Sprzedaż lokalu użytkowego, 265 m²

Koszykarska, Podgórze

2 480 929 zł

9350 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 265 m² Lokal położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, dzięki czemu idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub punkt obsługi klientów. Nieruchomość oferowana jest wykończonalecz nadaje się do własnej aranżacji , co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,43 m co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza. Układ lokalu obejmuje przestronną część typu open space o powierzchni około 190 m², która może pełnić funkcję sali sprzedaży, recepcji lub głównej przestrzeni usługowej. Dodatkowo wydzielono gabinet lub pomieszczenie biurowe o powierzchni około 30 m², zaplecze socjalne z kuchnią i szatnią (ok. 30 m²) oraz część sanitarną z łazienką i WC. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, medyczną, kosmetyczną czy jako showroom. Dzięki położeniu w nowej, intensywnie zabudowywanej części dzielnicy stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Cena sprzedaży wynosi2 480 929 netto zł. To oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak również dla inwestorów zainteresowanych lokalem o dużym potencjale w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kontakt: tel -796 541 485 - Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: miejska Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Możliwość parkowania: tak Naziemn. miejsc parking.: 3 Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 265 Rok budowy: 2016 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 30 Pow. zaplecza [m2]: 30 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4300 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 190 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 15 ::LINK DO STRONY /offer/BS5-LS-318002 ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485 grzesiek@ ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 480 929 zł