Sprzedaż domu, 280 m², działka 648 m²

Koronowo

980 000 zł

3500 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Gotowy dochód z najmu Dolna kondygnacja oraz garaż są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość już teraz generuje właścicielowi około 3200 zł miesięcznie przychodu z najmu. To dodatkowy atut dla inwestora – nowy właściciel może kontynuować istniejący najem i od początku czerpać dochód z nieruchomości, jednocześnie zachowując możliwość wykorzystania całego piętra na własne potrzeby. Parter – ok. 100 m² 3 pokoje kuchnia łazienka przedpokój kotłownia pomieszczenie na opał Dolna kondygnacja jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu może stanowić gotowe źródło dochodu dla przyszłego właściciela. Piętro – ok. 100 m² salon połączony z kuchnią i spiżarnią -nowy sprzęt AGD: mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka sypialnia z garderobą dodatkowy pokój łazienka przedpokój weranda 2 tarasy Dwie kondygnacje z niezależnymi wejściami dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali, połączenia części mieszkalnej z usługową lub wykorzystania nieruchomości w całości na własne potrzeby. Warsztat – ok. 80 m² Dodatkowo na posesji znajduje się warsztat z pomieszczeniem socjalnym, posiadający: 2 wjazdy kanał pomieszczenie socjalne zaplecze gospodarcze Garaż/warsztat jest obecnie wynajmowany, co dodatkowo zwiększa miesięczny przychód z nieruchomości. Stan techniczny Około 5 lat temu budynek przeszedł generalny remont obejmujący: ocieplenie budynku wykonanie nowej elewacji wymianę pokrycia dachowego wymianę rynien kompletną modernizację piętra Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a piętro wyposażone jest w klimatyzację. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski,669015999 Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe. Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18 Ready rental income The lower floor and garage are currently rented , so the property already generates approximately PLN 3,200 per month in rental income for the owner. This is an additional advantage for the investor – the new owner can continue the existing lease and generate income from the property from the very beginning , while retaining the ability to use the entire floor for their own needs. Ground floor – approx. 100 m² 3 rooms kitchen bathroom hall boiler fuel room The lower floor is currently rented , so it can provide a ready source of income for the future owner. First floor – approx. 100 m² living room connected to the kitchen and pantry -new household appliances: microwave, oven, induction hob, hood, dishwasher, refrigerator bedroom with wardrobe extra room bathroom hall veranda 2 terraces Two floors with independent entrances allow you to create two independent premises , combine the residential and commercial parts, or use the property entirely for your own needs. Workshop – approx. 80 m² Additionally, there is a workshop with a social room on the property, which has: 2 entries canal social room economic base The garage/workshop is currently rented out , which further increases the monthly income from the property. Technical condition About 5 years ago, the building underwent a general renovation, including: building insulation construction of a new facade replacement of roofing replacing gutters complete modernization of the first floor The house is heated by an eco-pea coal stove, and the first floor is equipped with air conditioning . Are you interested in this property? Call and arrange a viewing – Filip Dankowski,669015999 If you can't talk now, please leave a message - I will call you back or reply as soon as possible. Home Estate Office | Bydgoszcz Branch, Focha Street 18 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa280 m²

Powierzchnia działki648 m²

Sypialnie5

BudowaBeton

Rok budowy1980

Wystawiono na

Morizon

980 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5642 zł/mies

Wkład własny20 % · 196 000 zł

196 000 złkredyt 784 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 692 473 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026