Wynajem lokalu użytkowego, 232 m²

Rynek wtórny, Warszawa

9731 zł/mo

42 zł/m²

Wystawione 23 cze 2026

O tej ofercie

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał600524432 Do wynajęcia magazyn i pow. 163 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem . Możliwa nieuciążliwa produkcja lub składowanie .Bez działalności edukacyjnej i sportowej . Obiekt oddalony od zabudowy mieszkalnej . Podstawowymi zaletami oferty są ; - otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do kwadratu do aranżacji ,z możliwością powiększenia o sąsiednie magazyny . - dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) , - duża swoboda manewrowania i rozładunku , rampa przy magazynie , własna brama . - swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy , - całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy . - doświetlenie dachowe , bardzo widne, doskonałe światło dzienne .(dużo okien od strony południowej ) -do wynajmu również dodatkowo działka przy obiekcie . Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym . Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego . Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników . W pobliżu sklepy sieciowe i usługi . Magazyn na parterze , z szeroką rampą i własną bramą wjazdową . Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne ) Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa od dużym udźwigu ,pyląca . Wysokość ok od 4 do 6 m . Ściany z blachy falistej łatwe w demontażu ,możliwość powiększenia . Możliwość wysokiego składowania . Magazyn wewnętrzny z dobrym dostępem do rampy przed budynkiem , odległość ok 100 m . Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW . Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja takich pomieszczeń w magazynie . Ogrzewanie z sieci miejskiej . Dostęp do łazienki z toaletą . Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut . Możliwość wykupienia miejsc postojowych ; Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media, Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu Czynsz: 42 PLN/miesiąc netto Koszty operacyjne: 16.61 PLN/m2 netto Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika . Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 13.770 zł netto/m-zł netto/m-c. Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru . Umowa terminowa najmu na max 3 lata lub czas nieokreślony . Osoba prowadząca Rafał600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej