Wynajem lokalu użytkowego, 139 m²

Wólczyńska, Warszawa

8885 zł/mo

64 zł/m²

Wystawione 14 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

139.11 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 139,11 m2 na terenie obiektu pofabrycznego na Bielanach . Dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa , obszar oddalony od bloków mieszkalnych . Zaletą oferty są ; dojazd samochodów ciężarowych w tym TIR na miejscu obsługa wyładunku i załadunku (poziom 0) swoboda w działaniu , bez konieczności zawierania umowy długoterminowej jak i możliwość zmiany powierzchni na większe lub mniejsze , całodobowy dostęp do lokalu , ochrona i bezpieczeństwo przez 24 godziny , profesjonalna firma ,szlaban , kontrola dostępu możliwość dodatkowego wynajmu placu i biura dobra infrastruktura miejska Dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa Lokalizacja , w bliskiej odległości od stacji metra, Galerii Handlowej Młociny , dobry dojazd do Mostu Północnego i tras wyjazdowych z Warszawy . Przy obiekcie rozbudowana komunikacja miejska , liczne przystanki autobusowe i tramwajowe . Obiekt na terenie ogrodzonym ,z całodobową ochrona i monitoringiem . Powierzchnia na parterze ,sucha i ogrzewana ,wyładunek z poziomu 0, strefa wyładunku , komunikacja wózkiem paletowym do wnętrza magazynu . Całość w regularnym kształcie wpisana w prostokąt , możliwość demontażu ścianek działowych. Aktualnie to ok 86 m 2 open space z wydzielony przeszklonym pomieszczeniem biurowym przy wejściu do magazynu oraz trzech bocznym pomieszczeń . Dostęp światła dziennego . Wysokość ok 3,5 m .Na suficie kasetony i oświetlenie rastrowe . Na podłodze wykładzina i panele . Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa ,elektryczna, informatyczna , możliwość założenia alarmu . Zasilanie trójfazowe ,możliwy zwiększony przydział mocy . Do lokalu doprowadzony kabel światłowodowy . Światło dzienne . Otwierane okna , ogrzewanie z sieci miejskiej z regulacją . Czynsz najmu: 37,00 zł netto/m2, Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2 Energia elektryczna: licznik Ogrzewanie : 9,78 zł netto/m2 Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 8902 zł netto/m-c Umowa na czas nieokreślony lub terminowa . Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Osoba prowadząca Rafał600524432 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej