Sprzedaż działki, 3204 m²

Kolejowa, Grabów nad Pilicą

195 000 zł

61 zł/m²

Wystawione 23 lip 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA DZIAŁKA W OTOCZENIU NATURY | CISZA | PRZESTRZEŃ | POTENCJAŁ Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Miejsca, gdzie czas zwalnia, a natura staje się codziennością. Przedstawiam wyjątkową działkę położoną w zielonym, kameralnym otoczeniu, idealną dla osób marzących o stworzeniu własnej przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. To propozycja zarówno dla osób prywatnych szukających miejsca pod wymarzony dom, jak i dla inwestora dostrzegającego potencjał tej lokalizacji. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • piękne naturalne otoczenie • naturalne zadrzewienie nadające wyjątkowy klimat miejsca • dogodny dojazd • spokojna i rozwijająca się okolica • idealne nasłonecznienie • przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort • ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny • działka położona NIE bezpośrednio przy asfaltowej drodze, nieco głębiej terenu Wyobraź sobie poranki przy śpiewie ptaków, własny dom otoczony zielenią lub kameralną inwestycję harmonijnie wpisaną w naturę. To miejsce ma w sobie coś wyjątkowego — klimat, którego nie oddają same zdjęcia. Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy, natury i wygodnego dostępu do najważniejszych punktów regionu. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Parametry zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 9 m maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 5 m dopuszczalna szerokość elewacji frontowej: 12 m (±20%) dach wielospadowy o nachyleniu połaci do 45° kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki możliwość zabudowy do 6% powierzchni działki czyli powierzchnia zabudowy 174 m2 (powierzchnia użytkowa 230-260 m2) minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Media i infrastruktura: dostęp do sieci wodociągowej energia elektryczna z sieci elektroenergetycznej planowana kanalizacja sanitarna możliwość własnego źródła ciepła niskoemisyjnego odprowadzenie wód opadowych na teren własny działki Dostęp do drogi: działka posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej poprzez drogę dojazdową nr 115/21 Dodatkowe atuty: teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych teren poza obszarami zagrożenia powodziowego i osuwiskowego spokojne sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej idealnym miejscem pod komfortowy dom całoroczny lub rezydencję pod miastem zaledwie 5–7 minut spacerem do stacji kolejowej linii Warszawa–Radom wygodne połączenie kolejowe z Warszawą i Radomiem połączenie ciszy i zieleni z szybkim dostępem do komunikacji Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce warto zobaczyć na żywo. Violetta Nowak Agent Nieruchomości RE/MAX +48508 892 337 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-416/7675/OGS/3/14Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki3 204 m²

Cena za m²61 zł/m²

Wystawiono na

Morizon

195 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1123 zł/mies

Wkład własny20 % · 39 000 zł

39 000 złkredyt 156 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty336 768 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026