Nieruchomość komercyjna na sprzedaż ul. Christiana Andersena Ząbki

Sprzedaż lokalu użytkowego, 174 m²

ul. Christiana Andersena, Ząbki

1 648 250 zł

9500 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Ząbki Pod Warszawą | Okolice Warszawy | Blisko Warszawy | Lokal Usługowy | Lokal Użytkowy | Sprzedaż Lokalu | Lokal Ząbki | Lokal Usługowy Ząbki | Duży Lokal Ząbki Przedmiotem sprzedaży jest duży i wysoki lokal usługowy w Ząbkach, blisko Warszawy, położony na parterze w nowym budynku z 2019 roku. Duże witryny skierowane są na ruchliwą ulicę, co zapewnia ruch pieszych i samochodów. W sąsiedztwie znajdują się liczne, nowe zabudowania budynków wielorodzinnych oraz szybki wylot na Warszawę. Zainwestuj w rozwiniętej części Ząbek. Opis oferty:- Powierzchnia 173,57m2 - Do ceny należy doliczyć podatek 23% VAT - Parter z dostępem dla niepełnosorawnych - Obok znajduje się sklep Żabka - Wysokość lokalu około 353cm - 3 duże okna skierowane na ulicę Andersena - Okna Aluminiowe - W lokalu znajduje się indywidulna wentylacja w dwóch punktach - Lokal przygotowany pod podzielenie go na 6 wewnętrznych boksów (rozciągnięte instalacje CO i wod-kan) - Zakup na Fakturę 23%. BRAK PCC. Zakup z rynku wtórnego - Stan deweloperski - Budynek posiada własną kotłownię gazową na wszystkie lokale - Oddany do użytku w 2019 roku - W lokalu prąd, woda, kanalizacja, CO - Lokal idealny pod lecznicę, restaurację, kawiarnię, klub mieszkańca, bank, sklep o dużej powierzchni, klub malucha, plac zabaw dla dzieci, siłownię itp. Posiadamy jeszcze jeden lokal, sąsiedni za ścianą, o powierzchni 82,02m2. Okolica:- Dookoła liczne osiedla mieszkaniowe - Szybki wyjazd na ul. Piłsudskiego, prowadzącą do Warszawy - Niska konkurencyjność w tej lokalizacji Zadzwoń i umów się na prezetację Posiadamy stały dostęp do lokalu Obsługujemy kompleksowo *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 648 250 zł

Morizon

1 648 250 zł

Gratka

1 648 250 zł