Sprzedaż domu, 90 m², działka 900 m²

Warszawa, Buków, Białołęka

2 Sypialnie1 Łazienki

1 370 000 zł

15 222 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Działka o powierzchni 900 m2 położona na Białołęce w cichej okolicy, w rejonie ulic: Ciechanowskiej, Ruciańskiej, Stasinek. Okolica ma charakter podmiejski, z przewagą luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 9MN: - zabudowa w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,4 - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 60%, - maksymalna wysokość zabudowy 9 metrów dla lokali mieszkalnych, dla budynków garażowych 5 metrów - minimalna wielkość działek: po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną na terenach MN oraz MN/U dla jednego budynku mieszkalnego lub usługowego w zabudowie wolnostojącej minimum 600 m2, dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej minimum 400 m2. Wymiary: około 15 x 60 Media: w ulicy wszystkie miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg). Lokalizacja: rejon ulic Ciechanowskiej, Ruciańskiej, Stasinek, Łanowej oraz ulicy Przyrzecze. Działka zabudowana jest niewielkim budynkiem o powierzchni około 90 m2 do wyburzenia lub generalnego remontu czy rozbudowy. Dobra infrastruktura lokalna: w kilka minut można dotrzeć do dużych centrów handlowych (np. Galeria Północna), marketów, restauracji, siłowni i placówek medycznych, do sklepu Biedronka 1,2 km (przy ulicy Modlińskiej). Edukacja dla dzieci - w sąsiednich rejonach Białołęki znajdują się publiczne oraz prywatne przedszkola i szkoły podstawowe. Komunikacja i dojazd: połączenie z metrem - dojazd autobusem linii 511 bezpośrednio do Metra Młociny zajmuje 30 minut, także inne pobliskie linie autobusowe i tramwajowe (odjeżdżające z pętli Nowodwory) zapewniają sprawny dojazd do stacji Metro Młociny, do stacji kolejowej w Legionowie 10 minut autem. Cena podlega negocjacji. --Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 370 000 zł