Działka budowlana 659 m² z WZ | Boguniewo k. Rogoźna | prąd i woda przy granicy | las i 2 jeziora obok
Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż działki, 710 m²

Boguniewo, powiat obornicki

77 900 zł

110 zł/m²

Wystawione 5 maj 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 659 m² • wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny • woda w drodze przy działce • skrzynka energetyczna przy granicy • 77 900 zł Boguniewo, gmina Rogoźno — ok. 10 min do Rogoźna, 20 min do Obornik, ok. 35–40 min do Poznania. Wyobraź sobie sobotni poranek: kawa na tarasie, wokół zieleń, zamiast szumu ulicy — ptaki i szelest drzew. Dzieci bawią się w ogrodzie, a Ty po prostu odpoczywasz na swoim. Dokładnie takie miejsce znajdziesz w Boguniewie — spokojnej wsi otoczonej polami i lasami, z dwoma jeziorami w pobliżu (Boguniewskie i Nienawiszcz). Idealne na spacery, rower i życie w swoim tempie, a jednocześnie na tyle blisko Poznania, że codzienne dojazdy do pracy nie są problemem. Najważniejsze — możesz budować od razu po zakupie: - wydane warunki zabudowy na wolnostojący dom jednorodzinny - płaski, suchy teren — bez kosztownych niwelacji - wodociąg w drodze bezpośrednio przy działce - skrzynka energetyczna - bezpośredni zjazd z drogi gminnej - działka częściowo ogrodzona - sąsiedztwo domów jednorodzinnych — okolica już zamieszkała, nie „pole z planami" - sprzedaż bezpośrednia od właściciela — bez prowizji Co możesz wybudować (wg wydanych WZ): – dom 1–2 kondygnacje (w tym poddasze), wysokość 5,5–8,5 m – dach dwu- lub wielospadowy – elewacja frontowa 8–14 m – min. 50% powierzchni biologicznie czynnej — czyli z założenia dom z prawdziwym ogrodem Na 659 m² spokojnie zmieści się dom z tarasem, ogród, miejsce na trampolinę i grill dla znajomych. Załączam poglądowy szkic ustawienia budynku na działce. Dla szukających większej przestrzeni: tuż obok dostępna jest druga, podobna działka — 712 m² za 82 000 zł. Na miejscu można porównać obie i wybrać tę, która lepiej pasuje do wymarzonego projektu. Cena: 77 900 zł (do negocjacji). Stan prawny czysty, dokumenty (WZ, wypisy) do wglądu od ręki — możliwy szybki termin u notariusza. Zapraszam na prezentację — najlepiej po prostu przyjechać, stanąć na działce i sprawdzić, czy to „to" miejsce. Proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość, elastyczne terminy, także weekendy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

77 900 zł