Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²

Poznań, Centrum

999 000 zł

14 395 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWY APARTAMENT PRZY STARYM RYNKU CICHY AZYL W SERCU POZNANIA, 0% PROWIZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA!!! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w najbardziej prestiżowej i pożądanej lokalizacji Poznań bezpośrednio przy Starym Rynku. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, cichego miejsca do pracy zdalnej, jak również dla inwestorów oczekujących wysokiej stopy zwrotu z wynajmu. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja Premium: Stary Rynek na wyciągnięcie ręki restauracje, kawiarnie, kultura i zabytki.Oaza spokoju: Okna mieszkania wychodzą na prywatny, zielony dziedziniec z fontanną, co całkowicie izoluje mieszkańców od zgiełku miasta.Przemyślany i funkcjonalny układ: 3 niezależne strefy, przestronna łazienka oraz kameralny taras.Komfort i wygoda: 3. piętro w eleganckim apartamentowcu z cichobieżną windą.Zielone otoczenie: Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz Parku Cytadela.SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POWIERZCHNI (UŻYTKOWE 66,73 m²) Rzut nieruchomości przedstawia doskonale zaprojektowany, rozkładowy układ pomieszczeń, gwarantujący wygodę i prywatność wszystkim domownikom: Pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 24,5 m²) Sercem mieszkania jest przestronny salon podzielony na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Bezpośrednio z salonu wychodzi się na prywatny taras (ok. 4,3 m²) idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zielony dziedziniec. Aneks kuchenny daje duże możliwości aranżacyjne.Duża Sypialnia (ok. 18,3 m²) Wyjątkowo ustawna i pojemna sypialnia z przestrzenią na duże łóżko małżeńskie, szafy w zabudowie oraz dodatkową strefę relaksu.Mniejszy Pokój/Gabinet (ok. 8,2 m²) Kameralne, idealnie doświetlone pomieszczenie perfekcyjne rozwiązanie na biuro do pracy z domu (Home Office), pokój dla dziecka lub garderobę.Łazienka (ok. 7,6 m²) Niezwykle przestronna łazienka, w której bez problemu mieści się zarówno wanna, jak i osobna kabina prysznicowa, a także umywalka i pralka.Przedpokój (ok. 10,8 m²) Szeroki, reprezentacyjny hol z miejscem na pojemną szafę, zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.STAN TECHNICZNY I STANDARD Stan: Lokal gotowy do wprowadzenia lub odświeżenia/własnej aranżacji wedle preferencji nowego właściciela.Budynek: Nowoczesny, zadbany apartamentowiec wyposażony w cichobieżną windę i monitoring.Ekspozycja: Cichy, wyłączony z ruchu kołowego wewnętrzny skwer z zadbaną roślinnością i szumiącą fontanną. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Poznania. Wszystkie atrakcje miasta Teatr Wielki, Filharmonia, Stary Browar, urokliwe uliczki wokół Rynku znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru. Rekreacja: Kilka minut spacerem do Nadwarciańskich Terenów Rekreacyjnych (Wartostrada) oraz bliska odległość do Parku Cytadela.Komunikacja: W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie i bezpośrednie połączenie z dowolną dzielnicą Poznania, uczelniami (UAM, PP, UE, USP), Dworcem Głównym, instytucjami publicznymi, sądami, urzędami, restauracjami, kawiarniami, usługami. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla Pary/Rodziny: Szukających komfortowego metrażu z osobną sypialnią i pokojem do pracy lub dla dziecka w ścisłym centrum.Dla Pracujących Zdalnie: Mniejszy pokój stanowi idealne, wyciszone biuro.Dla Inwestora: Lokalizacja przy samym Starym Rynku gwarantuje ciągłość wynajmu (zarówno długo-, jak i krótkoterminowego) i stały wzrost wartości nieruchomości w czasie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Taka oferta w tak wyjątkowej lokalizacji nie czeka długo. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Winda

Kluczowe dane

Piętro3 / 6

Powierzchnia69.4 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Łazienki1

BudowaBeton

StanDoskonały

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

999 000 zł

Morizon

999 000 zł

Jacek Wieszczeczyński

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5751 zł/mies

Wkład własny20 % · 199 800 zł

199 800 złkredyt 799 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 725 286 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026