Sprzedaż działki, 6258 m²

Kowary

282 000 zł

45 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

JGJP-2412 Do sprzedania malownicza (widoki, potok Malina, starodrzew) działka rolno -budowlana położona w Kowarach, w pobliżu pałacu Ciszyca. W planie zagospodarowania oznaczona jako 2RM1, przeznaczona pod uprawy rolne z dopuszczoną zabudową zagrodową i agroturystyczną. Zgodnie z ewidencją gruntów są to w przeważającej części łąki Ł IV oraz zadrzewienia Lz IV (ok. 320m2). Grunt częściowo zakrzaczony. Powierzchnia działki 6258m2. Dojazd drogą utwardzoną. Infrastruktura w odległości ok.800m. Cena 282 tys. zł. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Plan Zagospodarowania Przestrzennego: § 37 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami kolejno od 1 RM1 do 9 RM1 ustala się funkcję podstawową – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, które obejmują tereny rolne z zabudową mieszkaniową, obiektami i urządzeniami gospodarczo-inwentarskimi z możliwością częściowego lub całkowitego wykorzystania agroturystycznego. 2. Dla terenów od 1 RM1 do 9 RM1 dopuszcza się zagospodarowanie uzupełniające: 1) pola uprawne i łąki; 2) usługi turystyki; 3) terenowe urządzenia rekreacyjne; 4) obiekty małej architektury; 5) urządzenia towarzyszące, służące uzbrojeniu terenu. 3. Zabrania się lokalizowania funkcji: przemysłowych, składowych, rzemiosła uciążliwego. 4. Zasady oraz standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) minimalna wielkość nowych działek przeznaczonych pod zabudowę – 0,40 ha; 2) szerokość frontu działki od 50 do 60m; 3) dla poszczególnych działek ustala się wskaźnik intensywności zabudowy do 0,15; 4) ustala się w obrębie działki lokalizację jednego samodzielnego budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy od 120 do 240 m2; 5) ustala się w obrębie działki lokalizację jednego budynku gospodarczo-inwentarskiego o powierzchni zabudowy od 60 do 200 m2; 6) ustala się cofnięcie linii zabudowy obiektów gospodarczo-inwentarskich o min. 10 m od linii zabudowy budynku mieszkalnego; 7) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 10 m; 8) ustala się dla nowej zabudowy mieszkaniowej dachy wielospadowe o głównej kalenicy równoległej do drogi, o symetrycznym układzie połaci i spadkach 40°- 48°, pokryte dachówką ceramiczną lub łupkiem, lub materiałem zbliżonym do dachówki lub łupka; 9) ustala się dla nowej zabudowy gospodarczo-inwentarskiej dachy wielospadowe o symetrycznym układzie połaci i spadkach 40°- 48°, pokryte dachówką ceramiczną lub łupkiem, lub materiałem zbliżonym do dachówki lub łupka; 10) dopuszcza się wyłącznie ażurowe formy grodzenia działek, w tym żywopłoty, maksymalna wysokość ogrodzeń 1,5 m w tym maksymalna wysokość pełnej podbudowy 0,5m, nie dopuszcza się ogrodzeń betonowych; 11) minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej wraz z terenowymi urządzeniami rekreacyjnymi - 50 % powierzchni działki; Informacji udzieli: Jerzy Pędziwiatr603 328 915. Licencja zawodowa 3244.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon