Wynajem lokalu użytkowego, 888 m²
83 Józefa Mehoffera, Warszawa
75 480 zł/mies.
85 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ prezentuje ofertę wynajmu 3 kondygnacyjnego budynku na Białołęce w nowej inwestycji mieszkaniowej.
Budynek ma 888 m2 i zlokalizowany jest przy głównej ulicy, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Nieustanny rozwój lokalizacji, połączenie zabudowy jednorodzinnej z osiedlami bloków mieszkalnych, rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa, to tylko niektóre atuty okolicy.
Białołęka jest dzielnicą spokojną, położoną w pobliżu parków, lasów i ścieżek rowerowych, które sprzyjają rekreacji. Blisko inwestycji przebiegają drogi krajowe, nie brakuje również połączeń komunikacji miejskiej. W okolicy kursują zarówno autobusy linii 186, 509, 133, jak i tramwaje linii nr 2 i 17.
Białołęka posiada też 4 stacje kolejowe PKP, które umożliwiają komunikację z innymi częściami miasta i kraju.
Parametry techniczne:
- Budynek 2 piętrowy, podzielony jest na 6 lokali, po 2 na każdym piętrze.
- Lokale na piętrach mogą zostać ze sobą połączone.
- Moc przyłączeniowa: 40 kW na lokal
- Nośność posadzki: 5 kN/m
- Wysokość pomieszczeń: 3,15 m
Standard wykończenia:
- Ściany otynkowane,
- Posadzki betonowe,
- Sufit niewykończony,
- Instalacja elektryczna nierozprowadzona (w lokalu skrzynka bezpiecznikowa),
- Wejście wentylacji oraz wywiew zakończone w ścianie lokalu.
Dodatkowe informacje:
- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym,
- Bezpośredni dostęp do garażu windą lub wejściem zewnętrznym,
- Bezpośrednio przed lokalami usługowymi znajduje się parking z estetyczną, ozdobną wiatą obejmujący 15 miejsc postojowych.
WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 85 zł/m2
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty i zużycia mediów.
Zabezpieczenie: 3 miesięczny czynsz najmu brutto oraz poddanie się rygorowi z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.
Czas trwania najmu: min 5 lat
Umów się na prezentację:
Aneta Pałgan730 981 353
Izabela Zudzin-Wiśniewska501 040 740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Powierzchnia użytkowa888 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.