Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 34 m²
Bałuty
404 600 zł
11 900 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż prezentuję mieszkanie A o powierzchni 34 m², będące częścią gotowego dwupaku inwestycyjnego w inwestycji ATAL Apartamenty Drewnowska 43, dosłownie tuż obok Manufaktury!
WAŻNE: mieszkanie nie jest sprzedawane oddzielnie. Zakup możliwy jest wyłącznie razem z mieszkaniem B o powierzchni 31 m². Formalnie przedmiotem sprzedaży jest jeden lokal o powierzchni 68,24 m², funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania oraz wspólny przedsionek ok. 3 m².
Prezentowane mieszkanie A składa się z salonu z aneksem kuchennym, wydzielonej części sypialnej, łazienki oraz balkonu. Jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone.
Gotowiec inwestycyjny
Oba mieszkania są obecnie wynajmowane krótkoterminowo i kompleksowo obsługiwane przez firmę zarządzającą. Operator zajmuje się rezerwacjami, obsługą gości, sprzątaniem oraz bieżącymi naprawami.
Właściciel nie musi angażować się w obsługę najmu - raz w miesiącu otrzymuje rozliczenie i przelew.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem i może kontynuować funkcjonowanie w obecnym modelu najmu.
W ramach jednej transakcji kupujesz:
mieszkanie B - 31 m²
mieszkanie A - 34 m²
wspólny przedsionek - 3 m²
komórkę lokatorską - 2,75 m²
za łączną kwotę 812 00 zł
miejsce postojowe A58 w hali garażowej na poziomie -1 - dodatkowo płatne 30 000 zł.
Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2022 roku. W budynku znajduje się winda, ogrzewanie oraz ciepła woda są z sieci miejskiej.
Dwa niezależne mieszkania, jeden zakup i działający model najmu krótkoterminowego - bez konieczności samodzielnego zarządzania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Kacper Fibak, Xhome Nieruchomości
500 328 783Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia34 m²
Pokoje2
Sypialnie1
BudowaBeton
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2329 zł/mies
Wkład własny20 % · 80 920 zł
80 920 złkredyt 323 680 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty698 749 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026