Wynajem lokalu użytkowego, 120 m²
pl. Nowy Kleparz, Kraków
9900 zł/mies.
83 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Wysokiej klasy biuro w centrum miasta | 120 m2 | Nowy Kleparz
English version below
Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Budynek posiada ogrzewanie, wodę, prąd. Przed nieruchomością znajduje się strzeżony parking. Niezależne wejście przez klatkę schodową. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną, agencję reklamową itp.
W cenie najmu powierzchni 120 m2:
● w pełni wyposażone biuro w wysokim standardzie wykończenia (komfortowe fotele biurowe, część biurek sit-stand elektrycznych, panele akustyczne, budka akustyczna do rozmów, podzielone na strefę pracy, spotkań i wypoczynkową)
● nowoczesny i wydajny system instalacji HVAC wraz oczyszczaniem powietrza
● wydzielona kuchnia z jadalnią w której do dyspozycji jest profesjonalny ekspres do kawy Jura, dystrybutor z wodą pitną, lodówka, zmywarka, mikrofalówka
● zaopatrzenie w kawę, herbatę, mleko, owoce itp.
● superszybki Internet o przepustowości 1 gb/s, rozbudowana sieć LAN oraz wifi
● dostęp 24h/7 (karty/kody dostępu), monitoring wejść/wyjść
● codzienny serwis sprzątający + dezynfekcja i środki czystości
● całodobowy serwis techniczny oraz wsparcie IT na wypadek awarii
● miejsce przyjazne rowerzystom (zamykana rowerownia, szafki, prysznice)
● dogodna lokalizacja, bliskość dworca i węzłów komunikacyjnych
● media (oprócz prądu) i opłaty administracyjne w cenie czynszu najmu
WAŻNE:
* dostępne od zaraz
* strzeżony parking
* najemca otrzymuje w pełni przystosowaną przestrzeń wraz z nowymi instalacjami: sanitarnymi, p.poż., oświetleniem, siecią Internet (światłowód)
* ochrona
* kilka minut pieszo do Rynku Głównego
* stałe łącze Internetowe, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany
* preferowana umowa na min. 1 rok
* kaucja - 3-miesięczny czynsz brutto
OPŁATY:
* czynsz najmu 9900 zł netto
* opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) w cenie najmu,
* dodatkowo płatny prąd wg zużycia
* kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto
* miejsca parkingowe w cenie 600 zł netto - abonament postojowy miesięczny
Obowiązuje prowizja dla biura.
Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację, dużą powierzchnię oraz wysoki standard.
Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy.
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@
High-quality office in the city center 120 m2
For rent a comfortable, spacious office property located on the first floor of a post-industrial building in a sensational location. The building has heating, water, electricity. In front of the property there is a guarded parking lot. Independent entrance through the staircase. Perfect for an office, architectural studio, advertising agency, etc.
Included in the rental price of the 120 sqm space:
● a fully equipped office with a high standard of finish (comfortable office chairs, some sit-stand electric desks, acoustic panels, an acoustic booth for conversations, divided into work, meeting and leisure zones)
● modern and efficient HVAC system including air purification
● a separate kitchen with a dining area where a professional Jura coffee machine, a drinking water dispenser, a refrigerator, a dishwasher, a microwave are at your disposal
● provision of coffee, tea, milk, fruit, etc.
● superfast 1 gbps internet, extensive LAN and wifi network
● 24/7 access (cards/access codes), monitoring of entrances/exits
● daily cleaning service + disinfection and cleaning products
● 24/7 technical service and IT support in case of emergency
● bicycle-friendly place (lockable bicycle room, lockers, showers)
● convenient location, proximity to the train station and transportation hubs
● utilities (except electricity) and administrative fees included in the rental price
IMPORTANT:
* available from now
* guarded parking spaces
* the Lessee receives a fully adapted space with new installations: sanitary, fire-fighting, lighting, Internet (fiber optic)
* security
* a few minutes walk to the main square.
* permanent Internet connection, the property is air-conditioned and heated
* one year contract minimum
* security deposit - 3 months gross rent
PAYMENTS:
* lease rent 9900 PLN net
* administrative fees + utilities (water, district heating, garbage) included in the lease price
* additionally paid electricity as per consumption
* security deposit in the amount of two months' gross rent
* parking spaces in the price of 600 PLN net - monthly parking subscription
* agency fee
Building highly recommended due to its great location, large area and high standard.
You are kindly invited to view and cooperate.
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa120 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.