Mieszkanie – Poznań, Stare Miasto

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 157 m²

Poznań, Stare Miasto

3 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro Parter / 1

1 790 000 zł

11 438 zł/m²

Wystawione 13 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie o powierzchni 156,5 m², położone przy ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 2005 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą powierzchnią dzienną oraz prywatną przestrzenią zewnętrzną po obu stronach budynku. Do mieszkania przynależą dwa ogrody — od strony wschodniej i zachodniej — oba z tarasami. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi ogród zimowy wyposażony w meble wypoczynkowe, ogrzewanie oraz klimatyzację. Układ mieszkania Centralną częścią mieszkania jest salon o powierzchni około 30 m² z kominkiem. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a zachodnia ekspozycja salonu pozwala korzystać z naturalnego światła w drugiej części dnia. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, granitowe blaty, dużą lodówkę, płytę indukcyjną z sześcioma polami, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz zmywarkę. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się reprezentacyjna jadalnia z wejściem do ogrodu zimowego W mieszkaniu znajdują się ponadto: - 3 sypialnie w tym jedna z wydzieloną garderobą, - łazienka z wanną i prysznicem, - druga łazienka z WC i umywalką, - osobna pralnia ze zlewem, miejscem na pralkę i suszarkę, - reprezentacyjny hall z pojemnymi szafami w zabudowie. Dwa ogrody i ogród zimowy Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dostęp do dwóch niezależnych ogrodów z tarasami. Ogród od strony wschodniej powiązany jest z częścią kuchenną, jadalnią, sypialnią i ogrodem zimowym. Po przeciwnej stronie mieszkania znajduje się ogród zachodni, związany z salonem oraz częścią prywatną w skład, której wchodzi min. sypialnia główna. Taki układ zapewnia możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej w różnych porach dnia. Ogród zimowy posiada własne ogrzewanie i klimatyzację oraz jest wyposażony w meble wypoczynkowe, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu niezależnie od pory roku. Standard wykończenia W mieszkaniu zastosowano drewniane drzwi, trójwarstwową deskę podłogową, oraz materiały wykończeniowe i sprzęty najwyższej jakości Wnętrze posiada rozbudowane oświetlenie punktowe i liniowe oraz liczne zabudowy meblowe, dzięki którym przestrzeń do przechowywania została dobrze zintegrowana z układem mieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy. Dodatkowe udogodnienia Do nieruchomości przynależy duży domek narzędziowy, który może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego i innych przedmiotów. Przy wejściu znajduje się dodatkowe pomieszczenie ze sterownikiem automatycznego systemu podlewania ogrodu, obsługiwanym również z telefonu. Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, których układ umożliwia parkowanie do trzech samochodów. Media i opłaty Nieruchomość posiada dostęp do: - wody, - prądu, - gazu, - kanalizacji, - światłowodu. Czynsz wynosi 274 zł miesięcznie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkole, apteka, przychodnia oraz punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych w rejonie Żurawińca. Ekspozycja mieszkania wschód–zachód oraz ogrody po obu stronach budynku zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez większą część dnia. Zapraszamy na prezentację. Prowizję biura pokrywa właściciel nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Zdjęcia oraz materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu zostały wykonane przez pracowników lub osoby działające na rzecz SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Majątkowe prawa autorskie do tych materiałów przysługują spółce. Materiały te podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, publikowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie w całości lub w części bez zgody SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna jest zabronione. Administratorem danych osobowych przekazywanych w związku z zapytaniem o ofertę jest SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Dane przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania oraz realizacji usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 790 000 zł

Otodom

1 790 000 zł

Morizon

1 790 000 zł