Sprzedaż domu, 344 m², działka 2 m²
Piotrowice Wielkie
1 299 000 zł
3776 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Wyjątkowo przestronny dom 302 m2 Piotrowice Wielkie, gm. Garbów Na sprzedaż duży, funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Piotrowice Wielkie, gmina Garbów. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - nieruchomość oferuje około 344 m2 powierzchni całkowitej, rozbudowane podpiwniczenie, przestronną kondygnację główną, użytkowe poddasze, duży dwustanowiskowy garaż oraz działkę o powierzchni aż 2717 m2. Dom został zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie, osobach pracujących z domu oraz tych, którzy cenią dużą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Najważniejsze parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: ok. 344 m2 powierzchnia użytkowa: ok. 302 m2 powierzchnia działki: 2717 m2 stan: surowy zamknięty rozpoczęcie budowy: 2023 r. garaż dwustanowiskowy: ok. 40,8 m2 podpiwniczenie: ok. 96 m2 poddasze użytkowe: ok. 52,4 m2 ściany: pustak ceramiczny 24 cm strop: 24 cm dach: dachówka ceramiczna okna: PVC, trzyszybowe woda miejska: przyłączona kanalizacja: w projekcie szambo ogrzewanie według projektu: kocioł na paliwo stałe - ekogroszek / pellet przygotowane podłączenie do ładowania samochodu elektrycznego od strony drogi wjazdowej wykonano wykop i wylano fundament pod przyszłe ogrodzenie Przemyślany układ pomieszczeń POZIOM -1 - PODPIWNICZENIE | ok. 96 m2 Podpiwniczenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To pełnowartościowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno użytkowo, jak i rekreacyjnie. Według założeń przewidziano tutaj m.in.: kotłownię - ok. 17 m2 pokój rozrywki / kino domowe - ok. 52 m2 dodatkowe pomieszczenie biurowe, magazynowe lub przechowalnię Ponad 50-metrowe pomieszczenie rekreacyjne daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może powstać tutaj prywatne kino domowe, sala bilardowa, siłownia, pokój gier, strefa hobby albo przestrzeń spotkań dla rodziny i znajomych. Dodatkowe pomieszczenie można natomiast zaaranżować jako gabinet do pracy, archiwum, spiżarnię gospodarczą lub dużą przechowalnię. POZIOM 0 - GŁÓWNA KONDYGNACJA To serce całego domu - przestronna część dzienna połączona z wygodną strefą prywatną. Strefa dzienna Centralnym punktem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 36 m2. Duża przestrzeń pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej z dużą sofą oraz pełnowymiarowej jadalni dla rodziny i gości. Przeszklenia oraz wyjście w kierunku tarasu dodatkowo otwierają wnętrze na otoczenie nieruchomości. Obok znajduje się: kuchnia - 15 m2 spiżarnia - 2,7 m2 Kuchnia ma bardzo komfortową powierzchnię, pozwalającą na zabudowę z dużą ilością blatów oraz wyspę kuchenną. Bezpośrednio przylegająca spiżarnia znacząco zwiększa funkcjonalność tej części domu. Przy salonie zaprojektowano również dodatkowy: pokój - 10,51 m2 Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, biblioteki albo dodatkowej sypialni. Strefa prywatna W drugiej części kondygnacji zaplanowano aż trzy sypialnie: sypialnia - 15,1 m2 pokój - 12,6 m2 pokój - 12,6 m2 Przy największej sypialni znajduje się: prywatna garderoba - 3,1 m2 łazienka - 4,6 m2 Dodatkowo dla pozostałych domowników przewidziano drugą, większą: łazienkę - 6,5 m2 Taki układ bardzo dobrze oddziela strefę rodzinną od reprezentacyjnej części dziennej. Pomieszczenia pomocnicze Projekt przewiduje również: pralnię - 8,72 m2 garderobę - 4,2 m2 korytarz - 13,1 m2 hall - 4,76 m2 wiatrołap - 4,7 m2 pomieszczenie gospodarcze - 4,6 m2 osobne WC - ok. 2,3 m2 Na uwagę zasługuje szczególnie osobna pralnia o powierzchni blisko 9 m2, dzięki której pralka, suszarka, środki czystości czy miejsce do prasowania nie muszą zajmować przestrzeni łazienek. GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | ok. 40,8 m2 W bryle budynku znajduje się przestronny garaż na dwa samochody o powierzchni około 40,8 m2. Przewidziano również podłączenie umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego, co zwiększa funkcjonalność domu i przygotowuje nieruchomość pod współczesne rozwiązania komunikacyjne. POZIOM 1 - PODDASZE UŻYTKOWE | ok. 52,4 m2 Poddasze daje kolejne możliwości wykorzystania powierzchni domu. Według projektu obejmuje trzy przestrzenie: 21,7 m2 18,7 m2 antresola / dodatkowa przestrzeń - 12,1 m2 Łącznie daje to około 52,4 m2 powierzchni. Poddasze może zostać wykorzystane jako dodatkowe pokoje, pracownia, przestrzeń dla dzieci, biblioteka, gabinet, strefa hobby lub część gościnna. Szczególnie interesująca jest antresola, która może nadać wnętrzu reprezentacyjny i nowoczesny charakter. 2717 m2 działki - przestrzeń, której dziś coraz trudniej znaleźć Dom znajduje się na działce o powierzchni aż 2717 m2, czyli ponad 27 arów. Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tutaj duży ogród, przestronny taras, miejsce na basen, altanę, plac zabaw czy rozbudowaną strefę rekreacyjną. Nieruchomość położona jest w Piotrowicach Wielkich w gminie Garbów, w otoczeniu charakterystycznym dla zabudowy jednorodzinnej i terenów wiejskich. Stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia według własnej wizji Budowa rozpoczęła się w 2023 roku. Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać inwestycji od fundamentów, a jednocześnie nadal może samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrza, instalacjach oraz końcowym standardzie wykończenia. Wykonano m.in.: konstrukcję budynku z pustaka ceramicznego 24 cm strop 24 cm dach pokryty dachówką ceramiczną trzyszybowe okna PVC przyłącze wody miejskiej przygotowanie instalacji do ładowania samochodu elektrycznego fundament pod ogrodzenie od strony drogi wjazdowej Według projektu ogrzewanie przewidziano za pomocą kotła na ekogroszek lub pellet, natomiast odprowadzanie ścieków poprzez szambo. Dom dla osób, które potrzebują naprawdę dużo przestrzeni Ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą i funkcjonalnością. Ponad 300 m2 powierzchni użytkowej, 3 kondygnacje, 3 sypialnie na głównym poziomie, 2 łazienki, osobna pralnia, garderoby, prawie 100 m2 podpiwniczenia, ponad 50-metrowa strefa kina lub rekreacji, użytkowe poddasze oraz garaż na dwa samochody tworzą dom, który może komfortowo służyć dużej rodzinie przez wiele lat. To również bardzo interesująca propozycja dla przedsiębiorcy lub osoby wykonującej wolny zawód - dzięki dużemu podpiwniczeniu i dodatkowym pokojom można bez problemu wydzielić przestrzeń do prowadzenia działalności lub pracy z domu. Duża działka, imponująca powierzchnia domu oraz możliwość wykończenia go dokładnie według własnego gustu sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Malwina (użyj formularza kontaktowego) Na miejscu najlepiej można ocenić skalę budynku, funkcjonalność projektu oraz potencjał ponad 27-arowej działki. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa344 m²
Powierzchnia działki2 m²
Sypialnie6
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7478 zł/mies
Wkład własny20 % · 259 800 zł
259 800 złkredyt 1 039 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 243 390 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026