Działka na sprzedaż Grabiny-Zameczek

Sprzedaż działki, 1632 m²

gmina Suchy Dąb, powiat gdański

150 000 zł

92 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Gaudium Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 1632 m², położoną w miejscowości Grabiny-Zameczek. Lokalizacja: Działka znajduje się w sąsiedztwie ul. Gdańskiej, zapewniającej dogodną komunikację z Gdańskiem oraz pozostałymi częściami regionu. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony wewnętrznej drogi gminnej.. Położenie w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Działki: Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1632 m². Teren ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, a jego łączne wymiary to około 36 x 47 m. Działki są płaskie i suche, co stanowi ich dużą zaletę pod kątem przyszłego zagospodarowania. Wjazd na działkę z drogi krajowej oraz drogą gminną utwardzoną płytami jumbo. Na działce znajduję się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 21 m2, znajdujący się na w rogu działki. Działki w MPZP są oznaczone symbolem 89.MU Szczegóły i parametry z Miejscowego Planu zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, b) dopuszcza się: - zabudowę usługową,j z zakresu handlu, -gastronomii, -nieuciążliwego rzemiosła usługowego lub innych usług nieuciążliwych , w tym usług społecznych, c)lokalizacja zabudowy - mieszkaniowo usługowa z możliwością wydzielenia maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych w budynku, Wskaźnik zagospodarowania: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, 2)minimalny wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej - nie więcej niż 30% , 3)intensywność zabudowy : 0,1, maksymalna 1,0, w tym 0,7 dla kondygnacji nadziemnych 4) budynków mieszkaniowych jednorodzinnych, a) maksymalna wysokość 9,5m b)geometria dachu - nad główną bryłą budynku dachu stromy, dwuspadowy , symetryczny, o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie miej niż 35 stopni i nie wieje niż 45 stopni ; dopuszcza się doświetlenie poddaszy w połaciach dachowy (okna połaciowe), w wystawce, lukarnach itp.: 5)zabudowa towarzysząca, a)maksymalna wysokość 5m b)geometria dachu - dach jednospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia nie mniej niż 20 stopni . Media -woda oraz kanalizacja w drodze przed działką -prąd - skrzynka na granicy działki Finanse: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

150 000 zł

Nieruchomosci Online

150 000 zł

Morizon

150 000 zł

Gratka

150 000 zł