Działka budowlana 1200 m² - Widok główny

Sprzedaż działki, 1 m²

Olszyna

79 000 zł

79 000 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Sochacki Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane w Olszynie, w powiecie lubańskim, o łącznej powierzchni 2527 m². Nieruchomość daje dużą swobodę wyboru – można kupić jedną z działek albo cały teren.Dwie działki do wyboru:Działka nr 390/42powierzchnia: 1292 m² (12,92 ara)cena: 79 000 złDziałka nr 390/43powierzchnia: 1235 m² (12,35 ara)cena: 79 000 złObie działki łącznie: 2527 m² (25,27 ara)Cena za całość: 158 000 złZakup obu działek daje możliwość stworzenia dużej posesji z przestronnym ogrodem, garażem, tarasem i częścią rekreacyjną. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.Obie działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:7MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Nie trzeba więc występować o decyzję o warunkach zabudowy.Plan przewiduje m.in.:maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,maksymalną wysokość zabudowy 11 m,intensywność zabudowy 0,05–0,5.Powierzchnie działek dają bardzo duże możliwości wyboru projektu. Dla działki 390/42 – 1292 m² maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynikający z MPZP wynosi do 646 m². Dla działki 390/43 – 1235 m² jest to do 617,5 m². W praktyce każda z działek daje komfortową możliwość realizacji np. dużego domu jednorodzinnego o powierzchni 150–250 m² z garażem, pozostawiając jednocześnie sporo miejsca na ogród, taras, plac zabaw czy strefę wypoczynkową. Przy zakupie obu działek otrzymujemy ponad 25 arów terenu, co daje jeszcze większą swobodę w zagospodarowaniu nieruchomości.Media przy działkachDużym atutem jest dostęp do podstawowej infrastruktury. Bezpośrednio przy działkach, w drodze, przebiegają:sieć wodociągowa,sieć elektroenergetycznaPo przeciwnej stronie drogi znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna. Warunki wykonania poszczególnych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.To dobra propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń własnej działki i spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury miasta. Regularne powierzchnie około 12–13 arów sprawiają, że działki są wygodne do zagospodarowania zarówno pod klasyczny dom jednorodzinny, jak i większy budynek z garażem i rozbudowaną częścią ogrodową.Najważniejsze atuty: MPZP – teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną dwie wydzielone działki – możliwość zakupu jednej lub obu 1235 m² lub 1292 m² do wyboru łącznie aż 2527 m² woda przy działkach energia elektryczna przy działkach zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość budowy dużego domu z garażem i ogrodem spokojna lokalizacjaMożliwość zakupu jednej lub obu działek.Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Piotr GniewczyńskiDoradca ds. NieruchomościSochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland