Sprzedaż domu, 181 m², działka 812 m²

Włocławek

969 000 zł

5354 zł/m²

Wystawione 6 sie 2026

O tej ofercie

Gotowy do zamieszkania dom w Michelinie - jedna z najlepszych lokalizacji we Włocławku. 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkowy dom parterowy z użytkowym poddaszem, położony w najbardziej cenionej, zielonej części miasta. Budynek otoczony jest bujną zielenią i starodrzewiem, a tylna granica działki styka się z terenem niezabudowanym i zalesionym, co daje wrażenie mieszkania niemal na skraju lasu, pozostając jednocześnie w granicach miasta. Lokalizacja: dzielnica willowa Michelin, Włocławek, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Opis nieruchomości: Bryła budynku zwraca uwagę proporcjami i detalem charakterystycznym dla architektury XX wieku. Klasyczna forma, solidne wykonanie i wyważona estetyka sprawiają, że nieruchomość zachowuje ponadczasowy charakter. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, optycznie poszerzając bryłę budynku i tworząc miejsce sprzyjające wypoczynkowi. Balkon na wyższej kondygnacji harmonijnie dopełnia architekturę domu, oferując kameralną przestrzeń relaksu oraz przyjemny widok na otoczenie. Połączenie funkcjonalności z eleganckim wyglądem tworzy przestrzeń komfortową w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie wyróżniającą się indywidualnym stylem. Dom został w całości podpiwniczony i mamy również do wykorzystania przestrzeń na użytkowym poddaszu, co zapewnia dużą funkcjonalność oraz czytelny podział przestrzeni na strefy: Strefę dzienną - parter: przestronny salon, kuchnię otwartą na jadalnię z przejściem na taras, łazienkę i hol. Strefę nocną - poddasze: mieszczą się tu 4 sypialnie, garderoba, łazienka i hol. Strefę gospodarczą - piwnica: 2 pokoje, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, pralnia, siłownia. Podsumowanie: Cena: 969 000 zł Działka: 812 mkw. Powierzchnia całkowita domu: 282 mkw. Powierzchnia użytkowa domu: 181 mkw. Rok budowy: 1995. Informacje dodatkowe: Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową, od frontu kuty parkan, podmurówka i słupki obłożone czerwonym klinkierem. Podjazd wyłożony kostką brukową. Garaż blaszak. Schowek pod tarasem wyłożonym gresem antypoślizgowym. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką - pełne deskowanie (ocieplony wełną mineralną) System nawodnienia na całej działce z własnej studni głębinowej. Media: woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna (siła), światłowód. Rodzaj ogrzewania: Piec dwufunkcyjny gazowy Viessmann, w kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w salonie kominek. Atuty nieruchomości: Oddzielne sypialnie, każda oferująca niezrównany komfort i przestrzeń do odpoczynku, zapewnią spokój każdemu domownikowi. Nieograniczone możliwości urządzenia pomieszczeń dostosowanych do indywidualnych potrzeb. Połączenie kuchni z jadalnią oraz bezpośrednie wyjście na taras naturalnie powiększa strefę dzienną i nadaje jej lekkości. Ułatwia codzienne funkcjonowanie - pozwala wygodnie serwować posiłki na zewnątrz, szybko przewietrzyć wnętrze i korzystać z naturalnego światła przez większą część dnia. To także idealne rozwiązanie podczas spotkań towarzyskich, umożliwiające płynne przeniesienie życia domowego do ogrodu oraz komfortową obserwację dzieci bawiących się na świeżym powietrzu. Salon z kominkiem stanowi naturalne centrum domu i tworzy przytulną atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi, szczególnie w chłodniejsze dni. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni i kontaktu z otoczeniem. Dodatkowy barek podnosi funkcjonalność pomieszczenia, ułatwiając organizację spotkań towarzyskich i podkreślając reprezentacyjny charakter strefy dziennej. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, w tym elementów z naturalnego drewna dębowego, nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter oraz zapewnia trwałość na lata. Drewniane detale i solidna stolarka podkreślają elegancję pomieszczeń, a zabudowa kuchenna wykonana z litego dębu łączy estetykę z odpornością na codzienne użytkowanie, zachowując swój wygląd mimo upływu czasu. Naturalna osłona przed słońcem - wysokie świerki w pobliżu tarasu zapewniają cień w letnie dni, pozwalając cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez nadmiernego nasłonecznienia. Na działce znajduje się drewniany domek stanowiący bezpieczną i atrakcyjną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Dzięki temu najmłodsi mogą spędzać czas na świeżym powietrzu w obrębie posesji, a domownicy zyskują wygodę codziennej opieki i większy komfort użytkowania ogrodu. Układ funkcjonalny domu pozwala na komfortowe zamieszkanie zarówno jednej, jak i dwóch rodzin. Przemyślany podział przestrzeni umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych, co sprawdzi się w przypadku zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną. Pralnia - osobne, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pozwalające na wygodne pranie, suszenie i przechowywanie środków czystości oraz tekstyliów domowych. Ułatwia organizację codziennych obowiązków i pozwala zachować porządek w części mieszkalnej, eliminując potrzebę ustawiania sprzętów w łazience lub kuchni. Siłownia - prywatna strefa rekreacyjna w obrębie domu, umożliwiająca regularną aktywność fizyczną o dowolnej porze dnia, niezależnie od pogody. To komfortowe rozwiązanie dla osób dbających o zdrowie i kondycję, zapewniające wygodę oraz oszczędność czasu bez konieczności dojazdów na treningi. Co pozostaje w cenie nieruchomości: Wszystkie meble i sprzęty do indywidualnego ustalenia. Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności. Atuty lokalizacji - dzielnica Michelin jedna z najbardziej cenionych i willowych części miasta, zabudowywana domami jednorodzinnymi otoczenie lasów i terenów zielonych zapewniające ciszę, czyste powietrze i warunki do rekreacji spokojna, bezpieczna okolica preferowana przez rodziny szybki dojazd do centrum samochodem, komunikacją miejską lub rowerem rozwijająca się infrastruktura drogowa i nowe połączenia komunikacyjne dostęp do sklepów i punktów usługowych (m.in. dyskonty, apteka, poczta) w pobliżu szkoła i przedszkole dobre warunki do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, planowane ścieżki rekreacyjne i place zabaw połączenie miejskiej infrastruktury z podmiejskim klimatem życia Jak z komunikacją? Fantastyczne połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości: Sklep spożywczy Dino 1 km, Paczkomat InPost 700 m, Przedszkole 500 m, Szkoła 1,3 km, Przychodnia 1 km, Apteka 500 1 km, Przystanek 900 m, Restauracja 1.4 km, Plac Wolności 7 km, bulwary 7,5 km, Park na Słodowie 7,2 km, Jezioro Łuba 5,6 km, Jezioro Czarne 8,4 km, Brzeska Strefa Gospodarcza 9 km, Węzeł autostradowy A1 (E75) 7 km. Miejscowość oddalona od: Torunia 63 km, Płocka 57 km, Bydgoszczy 107 km. Warszawy 170 km. Jak z miejscem parkingowym? Miejsca parkingowe usytuowane na posesji, garaż blaszak oraz przed bramą wjazdową. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, autobusTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: średniLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 18;45,15;18;45,15Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła, suporeksPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 181Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: blaszakOgrodzenie działki: frontowe kuteRok budowy: 1995Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 7Powierzchnia pokoi [m2]: 20,36;15,28;13,63;45,57;23,20;12,70;12,88;12,14Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewnianaŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 24,33Podłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Powierzchnia łazienki [m2]: 4,10;6,01;6,21Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidetŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 4Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,54;12,87;11,99;13,58Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, deska drewniana, terakotaŚciany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska723 426 ::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek(użyj formularza kontaktowego)/

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

969 000 zł