Sprzedaż domu, 396 m², działka 640 m²

Brzeziny

2 900 000 zł

7323 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

EKSKLUZYWNA REZYDENCJA NA BRZEZINACH !!!!! Dom położony wśród zieleni nad Łyną. Z salonu oraz z tarasu malowniczy widok na jej rozlewisko, zakola oraz las. W oddali, za łąkami, widoczna panorama Olsztyna. Bezpośrednia okolica podlega ekologicznej ochronie i jest wyłączona z zabudowy. W efekcie, na przykład, z okien domu można obserwować sarny, zające oraz ptactwo, które intensywnie korzysta z urokliwego miejsca. Brzeziny są prestiżową, cichą, zieloną i bezpieczną dzielnicą Olsztyna, bardzo dobrze skomunikowaną zarówno ze ścisłym centrum jak i z innymi częściami miasta. Nieopodal uniwersytet, basen, jezioro, wiele sklepów, liczne usługi. Dom o niebanalnej bryle posiada trzy kondygnacje, w wysokim standardzie wykończenia. W oknach rolety antywłamaniowe. Pokryty dachówką ceramiczną, okna mahoniowe ( firmy Welwet ), na podłogach parkiet z drewna egzotycznego oraz częściowo dębowy, gresy włoskie i hiszpańskie. Ogrzewanie piecem gazowym firmy Vaillant. Dom w pełni elegancko umeblowany. Nie wymaga nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny. - W przyziemiu o pow. około 96 m2 znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, siłownia, pralnia z garderobą, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z łaźnią parową oraz hol. - Na parterze o pow. około 115 m2 znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia , spiżarnia, gabinet, toaleta oraz garaż na dwa samochody dostępny z wnętrza domu. Kuchnia wyposażona w meble włoskie oraz w wysokiej jakości urządzenia (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem). - Na piętrze o powierzchni 127 m2 znajdują się dwie sypialnie, jedna z własną łazienką ( kabina Gustavsberg, terakota hiszpańska, glazura Rosenthala) oraz pokój dzienny. Działka domu zagospodarowana, z urządzoną zielenią, ogrodzona od ulicy eleganckim metalowym płotem. Brama wjazdowa automatyczna. Od sąsiedniej działki odgrodzona szpalerem 2,5 metrowych tuj. Z tyłu domu wysypana żwirem oraz oświetlona aż do granicy rzeki Łyny. Oferta tylko w Biurze Abrys. zapraszamy inne biura nieruchomości do współpracy. POLECAM I ZAPRASZAM, Bożena Marcinkowska664 174 484 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon