Wynajem lokalu użytkowego, 170 m²

Józefa Bema, Wola

11 900 zł/mies.

70 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia powierzchnia biurowa na warszawskiej Woli przy ul. Bema, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub według istniejącego, gotowego planu. Budynek biurowy położony obok centrum targowo-wystawienniczego EXPO XXI Warszawa, a także nowoczesnej, krytej strzelnicy. Cała oferowana powierzchnia w formie OPEN SPACE tj. 170 m2 położona jest na III kondygnacji czteropiętrowego budynku z windą. Biurowiec świeżo odremontowany (zarówno wnętrze jak i elewacja). Istnieje możliwość przekształcenia całego piętra na pokoje biurowe według gotowego planu, który został zastosowany na 2 piętrze budynku. Plan podziału oraz zdjęcia II piętra w ogłoszeniu. W skład podzielonej powierzchni wchodzi 7 pokoi biurowych o powierzchni: 9,4 m2, 10,3 m2, 10,3, m2, 10,8 m2, 16,8 m2, 17,3 m2 oraz sala konferencyjna o powierzchni 33,6 m2, która może być również pokojem biurowym, a także aneks kuchenny, 2 toalety, komunikacja. Po wstawieniu ścianek działowych powierzchnia piętra to 165,3 m2. Budynek posiada wydajną wentylację nawiewno-wywiewną oraz nowe instalacje (elektryczne, hydrauliczne, grzewcze - łącznie z kaloryferami). Na parterze biurowca znajduje się recepcja z ochroną w godz. 7.00 - 20.00. Teren wokół budynku monitorowany i chroniony przez 24h. Dostęp do budynku i poszczególnych pięter ograniczony i kontrolowany (skaner kart wejściowych przy wejściu głównym oraz w windzie). Teren wokół budynku ogrodzony, wjazd na teren przez automatycznie otwierany szlaban. Miejsca postojowe przy budynku, wynajmowane dodatkowo, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni biurowej. Koszt najmu powierzchni wynosi 70,00 zł netto /m2+ 20,00 zł netto /m2 za koszty eksploatacyjne części wspólnych związane z: ochroną budynku, wywozem śmieci, utrzymaniem w czystości części wspólnych oraz parkingu i terenu przed budynkiem, utrzymaniem w sprawności urządzeń technicznych (winda, klimatyzacja, wentylacja). Dodatkowo najemca ponosi opłaty za energię elektryczną, wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie według wskazań liczników. Koszt najmu 1 miejsca postojowego: 450,- zł netto miesięcznie. Możliwość wynajęcia kolejnego czwartego piętra o powierzchni 170 m2, w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce, blisko do przystanków tramwajowych i autobusowych, a także do Dworca Zachodniego i stacji kolejowej Warszawa Wola, 7 minut zajmuje dojazd do stacji metra Rondo Daszyńskiego. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Świderska 506 01 02 02 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej

Co w cenie

Winda

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa170 m²

BudowaCegła

Wystawiono na

Morizon

11 900 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.