Sprzedaż działki, 10010 m²

Wesoła, Troszyn

1 298 000 zł

130 zł/m²

Wystawione 7 lis 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA 1,01 HA Troszyn Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 10 100 m² (1,01 ha), położona w miejscowości Troszyn, w powiecie ostrołęckim, bezpośrednio przy jednej z głównych tras wjazdowych do miejscowości. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu o dużej powierzchni, dogodnym położeniu i możliwościach połączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową. Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, które stwarza szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania, oraz lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą widoczność z uczęszczanej drogi. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Działka usytuowana jest przy głównej trasie prowadzącej do centrum Troszyna, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, obiektów sportowych oraz lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy drodze o dużym znaczeniu komunikacyjnym stanowi istotny atut dla działalności wymagającej dobrej ekspozycji, dogodnego dojazdu i łatwego dostępu dla klientów. Jednocześnie rozległy teren oraz sąsiedztwo zieleni stwarzają ciekawe możliwości realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym. DUŻA POWIERZCHNIA I SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA - Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 147/2 - Działka charakteryzuje się wydłużonym, nieregularnym kształtem, zbliżonym do trapezu, co daje możliwość zaplanowania zagospodarowania odpowiednio do charakteru przyszłej inwestycji. - Zgodnie z informacjami dotyczącymi przeznaczenia, jest to teren mieszkaniowo-usługowy, mogący zainteresować inwestorów planujących m.in.: - Zabudowę mieszkaniową - Obiekty usługowe i handlowe - Siedzibę firmy z zapleczem usługowym - Połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością - Inwestycję łączącą kilka funkcji użytkowych - Szczegółowy zakres dopuszczalnej zabudowy, jej parametry oraz sposób zagospodarowania należy każdorazowo zweryfikować w obowiązujących dokumentach planistycznych. OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA Działka znajduje się w rozwijającej się części Troszyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu sportowego, infrastruktury drogowej i zabudowy mieszkaniowej podkreśla uniwersalny charakter tej lokalizacji. Położenie przy trasie wjazdowej umożliwia wygodny dostęp do centrum miejscowości, a jednocześnie zapewnia korzystną ekspozycję nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia 10 100 m² (1,01 ha) Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe Lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Troszyna Bardzo dobra widoczność i ekspozycja z drogi Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i obiektów sportowych Duży potencjał dla inwestycji usługowej lub mieszkaniowej Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą Dogodne położenie w obrębie miejscowości GRUNT Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ Nieruchomości łączące dużą powierzchnię, lokalizację przy głównej trasie oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stanowią interesującą propozycję dla inwestorów myślących długoterminowo. Prezentowana działka w Troszynie daje możliwość stworzenia inwestycji, która wykorzysta zarówno dogodną lokalizację, jak i różnorodne potrzeby lokalnego rynku. To miejsce, w którym dobra lokalizacja spotyka się z możliwościami rozwoju. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 298 000 zł

Gratka

1 298 000 zł

Karol Kuczyński