Mieszkanie – Wrocław, Nowy Dwór

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 76 m²

Wrocław, Nowy Dwór

2 Sypialnie

719 000 zł

9463 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą rozkładowego, dwustronnego mieszkania. Widok z okien na zieleń, brak sąsiadów nad głową, idealne miejsce do regeneracji. Jednocześnie sprawny dostęp do wszelkiej infrastruktury: komunikacyjnej, edukacyjnej, rekreacyjnej, handlowej. Lokalizacja mieszkania w trzypiętrowym bloku na ul. Budziszyńskiej we Wrocławiu, jest idealna zarówno dla Rodzin, jak i osób ceniących naturę i aktywność. Komfort komunikacyjny wynikający z bliskości rozbudowanej sieci połączeń, jednocześnie cisza i spokój dzięki izolacji budynku od głównych arterii. Okolica: - 110 m Basen, - 200 m Boiska do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej, bieżnia lekkoatletyczna, kort tenisowy, - 360 m Akademia sportu i rekreacji, - 160 m Młodzieżowy Dom Kultury, - 650 m Trasy spacerowe, rowerowe wzdłuż wałów rzeki Ślęza, - 700 m Park Tysiąclecia o pow. ok. 90 hektarów, oferujący prócz kontaktu z naturą wiele atrakcji dla osób w każdym wieku, - 110 m Szkoła Podstawowa nr 113, - 130 m Liceum Ogólnokształcące nr XV, - 160 m Przedszkole nr 133, - 250 m Zespół Szkół nr 6, Szkoła Podstawowa nr 103, Technikum nr 14, Liceum Ogólnokształcące nr XXX, - 1000 m Factory Park, Carrefour, Leroy Merlin, Castorama, Media Expert itd. Na osiedlu znajduje się wiele terenów zielonych, placów zabaw, wachlarz punktów kulinarnych, usługowych i handlowych, klubów sportowych, gabinetów kosmetycznych i medycznych. Komunikacja: - przystanek autobusowy (250m) - przystanek tramwajowy (250m) - stacja PKP (600m) - wjazd na Śródmiejską Obwodnicę Wrocławia (2km) - wjazd na A8 (2,5km) Mieszkanie: - salon z wyjściem na balkon (18 m2) - pokój (13 m2) - pokój (12,5 m2) - oddzielna kuchnia (12 m2) - łazienka (3 m2) - wc (1,2 m2) - przedpokój Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do wprowadzenia. Dodatkowe informacje: - pow. mieszkania 69,1 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym 75,98 m2 - klimatyzacja - mieszkanie w znacznej części umeblowane, szafy w zabudowie - czynsz ok.895 zł + media i opłaty według zużycia i ilości osób - księga wieczysta bez obciążeń, roszczeń, czy kredytów - piwnica o pow. 6,88 m2 jest pomieszczeniem przynależnym do mieszkania, dodatkowa piwnica o pow.3,35 m2 wynajmowana (cena 31 zł uwzględniona w czynszu) - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - parking naziemny, bardzo dużo miejsc parkingowych na osiedlu Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Cezary Młynek Nasze biuro zapewnia wsparcie profesjonalnych doradców finansowych, którzy pomogą Ci w analizie zdolności kredytowej oraz bezpiecznym uzyskaniu finansowania. NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Co w cenie

Balkon
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

719 000 zł

Gratka

719 000 zł