Wynajem lokalu użytkowego, 170 m²
Gwiaździsta, Warszawa
11 900 zł/mies.
70 zł/m²
Wystawione 10 wrz 2026
O tej ofercie
NOWA OFERTA 12.09.2026
BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
Biuro 170 m² po remoncie | Światłowód | Klimatyzacja | Żoliborz
Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 170 m², zlokalizowany przy ul. Gwiaździstej na warszawskim Żoliborzu. Lokal w stylu industrialnym, po generalnym remoncie, z dużą ilością przeszkleń, gotowy do rozpoczęcia działalności bez żadnych dodatkowych nakładów.
Idealny dla firm poszukujących reprezentacyjnej i komfortowej przestrzeni dla zespołu liczącego nawet do 18 osób.
Najważniejsze atuty:
- lokal po generalnym remoncie (2026)
- nowa klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- nowa wentylacja z odzyskiem wilgoci dla komfortu
- nowy system alarmowy oraz kamery z możliwością zdalnego dostępu dla bezpieczeństwa
- możliwość zamówienia światłowodu od dwóch niezależnych dostawców dla ciągłości działania
- możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych; wiele miejsc parkingowych tuż obok
- budynek z ochroną
- duże przeszklenia zapewniające doświetlenie wnętrz
- nowe wykładziny w standardzie biurowym
- możliwość przydziału mocy do 40 kW
Układ pomieszczeń:
- recepcja/hol i przeszklony pokój ok. 50 m², opcja zmiany na open space
- drugi open space ok. 50 m²
- gabinet o powierzchni ok. 25 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
- sala konferencyjna lub biuro ok. 20 m²
- aneks kuchenny (nowy); duża lodówka typu no frost, zmywarka, mikrofala
- serwerownia/pomieszczenie techniczne/magazynowe
- nowa toaleta
Lokal jest w pełni wyposażony i jest gotowy do wejścia. Funkcjonalny układ pozwala na wygodną organizację pracy zarówno w modelu zespołowym, jak i hybrydowym.
Niskie koszty eksploatacyjne; dodatkowo energia elektryczna, internet oraz system alarmowy rozliczane są bezpośrednio przez najemcę.
Lokalizacja
Doskonały dojazd komunikacją miejską oraz samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra Plac Wilsona oddalona jest o około 15 minut szybkiego spaceru.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce, w którym Państwa firma może rozpocząć pracę od pierwszego dnia po podpisaniu umowy.
Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa170 m²
GminaWarszawa
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.