Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 52 m²
Szczecin, Rogatka, Dąbie
3980 zł/mies.
77 zł/m²
Wystawione 1 wrz 2026
O tej ofercie
Szukasz wyjątkowego miejsca dla kadry zarządzającej, kluczowego managera lub prestiżowej przestrzeni typu business apartment w Szczecinie?
Do wynajęcia luksusowy, nigdy wcześniej niezamieszkany apartament o powierzchni ok. 52 m², zlokalizowany w unikatowej, prestiżowej inwestycji Victoria Apartments przy ul. Przestrzennej. Położenie na ostatnim, 4. piętrze gwarantuje niczym niezmącony, panoramiczny widok na Marinę oraz Jezioro Dąbie.
To pierwszy najem – całe wyposażenie jest całkowicie nowe, wysokiej klasy i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Prywatny taras widokowy (23,38 m²)
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny, urządzony taras ciągnący się wzdłuż całego apartamentu, na który można wyjść z każdego pokoju (salonu, sypialni oraz gabinetu). Zachodnia ekspozycja zapewnia spektakularne zachody słońca nad wodą – idealne miejsce na odpoczynek po intensywnym dniu pracy.
Funkcjonalny układ (3 niezależne pokoje – 3 miejsca do spania):
Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić pełną prywatność i komfort. Oferuje 3 osobne strefy z funkcją spania:
Komfortowa sypialnia – z dużym łóżkiem małżeńskim (materac premium) i przestrzenią do przechowywania.
Osobny gabinet / Home Office – dedykowany pokój przygotowany pod pracę zdalną, wyposażony w wygodną kanapę z funkcją spania. Gwarantuje pełne skupienie i ciszę.
Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym – z wygodną sofą z funkcją spania oraz pełnym wyposażeniem AGD najwyższej jakości (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza).
Elegancka łazienka – wykończona w najwyższym standardzie premium.
Standard Premium dla wymagających:
Klimatyzacja zapewniająca idealny komfort termiczny przez cały rok.
Kompletne, nowe wyposażenie AGD i RTV (w tym pralka, osobna suszarka bębnowa oraz Smart TV).
Dostępne bezpieczne miejsce postojowe w garażu podziemnym – kluczowe dla bezpiecznego parkowania auta służbowego.
Dostępna prywatna komórka lokatorska na tym samym poziomie.
Zamykany boks rowerowy (bike box) – idealny do bezpiecznego przechowywania sprzętu sportowego tuż przy Marinie.
Apartament jest w pełni umeblowany i luksusowo wyposażony (w cenie nowa pościel, naczynia i podstawowe akcesoria) – standard "wchodzisz i mieszkasz", idealny dla zapracowanych profesjonalistów.
Doskonała lokalizacja biznesowa:
Ulica Przestrzenna łączy w sobie unikalny, rekreacyjny klimat z błyskawicznym dojazdem do kluczowych punktów miasta. Dojazd autem do ścisłego centrum Szczecina zajmuje zaledwie ok. 7 minut. Inwestycja gwarantuje też szybkie połączenie z prawobrzeżnymi strefami przemysłowymi oraz drogami wylotowymi w kierunku dróg ekspresowych i autostrad (S3/A6).
Warunki finansowe i formalności (elastyczne warunki kontraktu):
Wariant A – Umowa na minimum 12 miesięcy (Najbardziej opłacalny):
Czynsz najmu apartamentu: 3980 zł / miesiąc
Pakiet logistyczny (Garaż podziemny + komórka + boks rowerowy): 220 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny)
Opłata systemowa Rendin (Gwarancja najmu zamiast kaucji): 100 zł / miesiąc
Suma opłat stałych dla właściciela: 4300 zł / miesiąc
Wariant B – Umowa elastyczna na 6 miesięcy:
Czynsz najmu apartamentu: 4300 zł / miesiąc
Pakiet logistyczny (Garaż podziemny + komórka + boks rowerowy): 220 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny)
Opłata systemowa Rendin (Gwarancja najmu zamiast kaucji): 100 zł / miesiąc
Suma opłat stałych dla właściciela: 4620 zł / miesiąc
Dodatkowe opłaty (niezależne od długości umowy):
Czynsz administracyjny do wspólnoty za lokal: 690 zł / miesiąc (po odliczeniu kosztów garażu i komórki)
Prąd: według zużycia (orientacyjnie ok. 150 - 200 zł/miesiąc)
Internet: Możliwość instalacji szybkiego internetu i dopasowania pakietu pod wymagania korporacyjne najemcy w ciągu 48h.
Najem bez kaucji finansowej (System Rendin):
Wynajem realizowany jest w oparciu o certyfikowany system Rendin. Dla Państwa firmy oznacza to optymalizację płynności finansowej i brak konieczności zamrażania gotówki na tradycyjną kaucję (wynosi ona 0 zł). Zamiast depozytu, transakcja zabezpieczona jest ubezpieczeniem i cyfrową weryfikacją wypłacalności najemcy, której koszt (2,5% wartości najmu) jest ujęty w stałych opłatach miesięcznych. Proces weryfikacji oraz podpisania umowy odbywa się w pełni cyfrowo, zgodnie ze standardami korporacyjnymi.
Faktura i aspekty prawne:
Umowa najmu zawierana z osobą prywatną. Wystawiam comiesięczną fakturę bez VAT (zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT). Dokument ten pozwala firmie na bezproblemowe i pełne zaliczenie wydatku w koszty uzyskania przychodu (KUP).
Oferta skierowana do firm szukających najwyższego standardu dla swoich pracowników lub kontrahentów. Zdjęcia nie oddają w pełni magii tego miejsca. Widok na Marinę po prostu trzeba zobaczyć osobiście.
Zapraszam na prezentację.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia52 m²
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Signals
- Days on market
- 9 days
Listed on 1 portals
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.