Sprzedaż domu, 186 m², działka 372 m²

Olsztyn

4 Sypialnie

1 200 000 zł

6452 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Jeśli pragniesz zapewnić swojej rodzinie bezpieczne, spokojne miejsce do życia, a jednocześnie korzystać z uroków jezior, zieleni oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej, ta nieruchomość z pewnością Cię zainteresuje! Biuro Nieruchomości GetHouse Estate prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ulicy Rybaki, na cenionym i spokojnym osiedlu Nad Jeziorem Długim w Olsztynie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 372m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy cichej ulicy osiedlowej oraz samym lesie -30m od wejścia! To propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i centrum Olsztyna. Wyjątkowa lokalizacja - domy w tym miejscu pojawiają się niezwykle rzadko! Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy terenach zielonych oraz pomiędzy dwoma jeziorami: Jezioro Długie - ok. 250 m Jezioro Ukiel (Krzywe) - ok. 450 m Jeziora Długie i Ukiel otoczone są rozległymi terenami leśnymi z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, a dodatkowym atutem jest doskonale zagospodarowana okolica Jeziora Ukiel, oferująca plaże i kąpieliska, restauracje i kawiarnie, hotele, wypożyczalnie sprzętu wodnego, boiska sportowe, skatepark oraz wiele innych atrakcji rekreacyjnych. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia i wypoczynku na świeżym powietrzu. Powierzchnia i układ domu: Dom posiada powierzchnię użytkową 118,6m², natomiast powierzchnia całkowita wynosi ok. 186 m². Budynek jest w całości podpiwniczony i składa się z 3 funkcjonalnych kondygnacji: Parter (ok. 69,4 m²) to strefa dzienna, idealna dla rodziny i gości: Wiartołap (9,4 m²) - przestronny, praktyczny, umożliwiający wygodne przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia. Salon (26,1 m²) - jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Pokój (14,8 m²) - może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Kuchnia (10 m²) - ustawna, z miejscem na pełne wyposażenie oraz wygodną aranżację mebli. Łazienka (2,1 m²) - praktyczna, wyposażona w podstawowe sanitariaty. Korytarz (7 m²) - spójna komunikacja między pomieszczeniami. Parter zapewnia komfort codziennego życia i płynne połączenie z ogrodem oraz strefą wypoczynku na świeżym powietrzu. Piętro (ok. 46,3 m²): to część prywatna domu, gwarantująca spokój i komfort mieszkańców: Pokój 1 (14,8 m²) - przestronna sypialnia główna. Pokój 2 (12,1 m²) - funkcjonalny, idealny dla dziecka lub jako gabinet. Pokój 3 (9,8 m²) - dodatkowa sypialnia lub przestrzeń rekreacyjna. Łazienka (3,6 m²) - wyposażona w wannę, zapewnia wygodę dla całej rodziny. Korytarz (5,7 m²) - łączy wszystkie pomieszczenia piętra w spójną całość. Taras (27,9 m²) - przestronny, idealny do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu lub porannej kawy z widokiem na zieleń. Piętro domu zapewnia prywatność i komfort, jednocześnie dając możliwość relaksu na świeżym powietrzu dzięki dużemu tarasowi. Poziom -1 (piwnica): Dom jest w całości podpiwniczony. Poziom -1 o wysokości 2,20 m obejmuje trzy oddzielne pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 12,4 m², 11,6 m² oraz 10,2 m², które doskonale sprawdzą się jako pralnia, spiżarnia, warsztat lub miejsce do przechowywania. Dodatkowo garaż o powierzchni 24,2m2 wyposażony w kanał, co może stanowić istotny atut dla osób samodzielnie serwisujących samochód lub ceniących funkcjonalne zaplecze techniczne. Budynek wymaga gruntownego odświeżenia lub remontu, co pozwala nowym właścicielom dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Wszystkie media z sieci: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody: dwufunkcyjny kocioł gazowy Buderus wymieniony ok. 5 lat temu. Nieruchomość położona jest w spokojnej części osiedla, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W bezpośredniej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy i punkty handlowo-usługowe (w tym Lidl w odległości ok. 350m) szkoły i przedszkola, placówki medyczne, poczta, kościół, a także liczne tereny rekreacyjne, sportowe oraz trasy spacerowe i rowerowe, co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości 250m znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum i w każdą inną część miasta. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego! Tomasz Gozdan 789 758 068 Nr licencji zawodowej 25764 Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Co w cenie

Garaż

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 200 000 zł