Sprzedaż działki, 15800 m²

Gałązki, Żabia Wola

6 320 000 zł

400 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Działka usługowo-mieszkaniowa wg planu zagospodarowania, który można zmienić w porozumieniu z gminą na wniosek indywidualny. Działka posiada MPZP. Wymiary 61,4 (72,5) x śr.257,0 (276,0/238,0) m Jedyna nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp do drogi serwisowej bez ekranów akustycznych oddzielających od trasy S8 !!! W przypadku chęci powiększenia nieruchomości istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek za dużo niższą stawkę (bez dostępu do drogi). W nie dalekim sąsiedztwie planowany wlot drogi z CPK wg. planów budowy portu i sposobów komunikacji. Na tyłach działki transformator SN oraz gaz, woda i kanalizacja (bezpośredni dostęp do wszystkich mediów). Idealna lokalizacja dla magazynów, składów budowalnych, restauracji, handlu hurtowego, sklepów dyskontowych, stacji benzynowych, myjni, hotel, motel, pensjonat, sala bankietowa. Teren znakomicie nadający się na punkt logistyczny ze względu na lokalizację ( 37 km do centrum Warszawy, 10 km do Grodziska). Bezkolizyjny wjazd na działkę z trasy S8 z obu kierunków jazdy. Duże inwestycje w nie dalekim sąsiedztwie : Park of Poland (odległość 19 km). W planach jest także koncepcja budowy węzła transportowego opartego na zintegrowanych ze sobą węzłach: lotniczym i kolejowym, spójnych z układem sieci drogowej który ma się znajdować w gminie Baranów (odległość 24 km). WSZYSTKIE SZCZEGÓŁY W LINKU DO MPZP. SPRZEDAJĘ TYLKO I WYŁĄCZNIE Z POWODU ZMIANY PLANÓW INWESTYCYJNYCH. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna) - podana cena netto=brutto (bez VAT). Nie wyrażam zgody na kopiowanie i powielanie ogłoszenia przez pośredników, agentów itp. !!!Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki15 800 m² (1.58 ha)

Cena za m²400 zł/m²

Wystawiono na

Morizon

6 320 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

36 382 zł/mies

Wkład własny20 % · 1 264 000 zł

1 264 000 złkredyt 5 056 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty10 914 721 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026