Wynajem lokalu użytkowego, 277 m²
Nowatorów, Gdańsk
11 286 zł/mies.
41 zł/m²
Wystawione 7 paź 2026
O tej ofercie
NOWE CENTRUM USŁUGOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWE
Ofertę najmu stanowi nowo budowana Nieruchomość, położona przy głównej ulicy, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu dzielnicy Gdańsk Kokoszki. Inwestycja składa się z kilku małych lokali o powierzchniach 155 m2 lub 277 m2, położonych na parterze budynku z wjazdem od wewnętrznej części działki. Budynek murowany, reprezentacyjny, z doskonałą izolacją i niskimi kosztami utrzymania.
Opisany moduł ma łączną powierzchnię 277 m2 i składa się z części magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Część magazynowa o pow. 239 m2 - niska, wysokość 3 m, z dostępem z bramy o wymiarach 3 m szer / 2,60 m wys. Posadzka przemysłowa, doprowadzona energia elektryczna, ogrzewanie gazowe - nagrzewnica. Część biurowa - 38 m2 stanowi otwartą przestrzeń z oknem, połączona jest z toaletą.
Jest to jeden z nielicznych na rynku projektów, który zakłada niską część magazynową. Powstał z obserwacji potrzeb Najemców i drobnej wytwórczości, głównie po to aby obniżyć koszty ogrzewania, ale jednocześnie stworzyć przestrzeń do prowadzenia części usługowej i magazynowej na jednej przestrzeni. Gdyby jednak okazało się , że magazyn jest zbyt niski, w Inwestycji obok będą dostępne moduły o tej samej wielkości, z magazynami o wysokości 6m.
Czynsz najmu: magazyn - 38 PLN/m2 netto, biuro - 58 PLN/m2 netto. Do czynsz najmu dochodzą koszty eksploatacji, utrzymania budynku i nieruchomości, podatku oraz ubezpieczenia w wysokości 8 PLN/m2 netto. Media indywidualnie opomiarowane i płatne na podstawie zużycia. Wymagana 2 mies. kaucja i gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację.
Powierzchnia użytkowa277 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
GminaGdańsk
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.