Duże siedlisko z budynkiem - Widok główny

Sprzedaż działki, 4 m²

Wola Kotkowska

169 000 zł

42 250 zł/m²

Wystawione 3 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz rozległej działki pod wymarzone siedlisko, ale obawiasz się nowych planów zagospodarowania przestrzennego blokujących budowy? Zależy Ci na enklawie spokoju, która gwarantuje szybki dostęp do głównych miast i stacji kolei? Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz. Prezentuję do zakupu działkę gruntu o ogromnej powierzchni 4100 m² (0,41 ha), zlokalizowaną przy spokojnej ulicy w miejscowości Wola Kotkowska (gm. Gorzkowice). Na terenie posesji zlokalizowany jest solidny, murowany budynek gospodarczo-mieszkalny o tradycyjnej bryle. Dostępne media to wodociąg gminny oraz przygotowane przyłącze prądu (wymagające wyłącznie procedury wznowienia zasilania). Najważniejsze atuty nieruchomości: Wpis jako użytek Br (grunt rolny zabudowany) - to Twoja tarcza prawna. Działka zlokalizowana jest w Strefie Otwartej (SO) nowego Planu Ogólnego, eliminującej nową zabudowę. Istniejący na działce budynek pozwala Ci na całkowicie legalny remont, przebudowę i adaptację na cele mieszkalne, oszczędzając czas, nerwy i potężne pieniądze na formalnościach odrolnieniowych. Uregulowany stan prawny - nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą. Transakcję zamkniesz szybko i bezpiecznie u notariusza, bez ryzyka roszczeń. Niewyobrażalna przestrzeń prywatna - ponad cztery tysiące metrów kwadratowych płaskiego terenu zapewnia brak spojrzeń sąsiadów zza płotu. Zyskujesz pełną swobodę w projektowaniu stref wypoczynku, dużego sadu lub własnego ogrodu warzywnego. Obecność infrastruktury kubaturowej - grube, murowane ściany istniejącego budynku dają świetne podstawy pod stworzenie klimatycznego domu, obniżając bariery wejścia w inwestycję od zera. Dodatkowe udogodnienia: Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gruntową, co funkcjonuje jako naturalny filtr zwalniający ruch samochodowy i gwarantujący głęboką ciszę wokół domu. Dojrzały drzewostan i stary sad dają możliwość cieszenia się zielenią natychmiast po zakupie, bez wieloletniego oczekiwania na wzrost nasadzeń. Lokalizacja: Stacja kolejowa w Gorzkowicach gwarantuje dostęp do gęstej sieci połączeń ŁKA i Polregio - omijasz korki i podróżujesz szybko do pracy w Piotrkowie Trybunalskim, Radomsku, a nawet w Łodzi. Dojazd samochodem do Piotrkowa zajmuje niecałe pół godziny, a do Radomska kilkanaście minut. W promieniu kilkunastu kilometrów czekają liczne obiekty turystyczne, w tym kompleksy rekreacyjne na Górze Kamieńsk oraz Solpark. Zainwestuj w grunt, który dysponuje prawami niedostępnymi już dla zwykłych pól obok. Zapraszam na prezentację na żywo.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland