Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 477 m²

Katowice

4 Sypialnie

2 385 000 zł

5000 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

***WE SPEAK ENGLISH***Na sprzedaż wyjątkowy pakiet 4 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 477 m², położonych w zabytkowej kamienicy przy ul. 3 Maja 38 – jednej z najbardziej prestiżowych i najczęściej uczęszczanych ulic Katowic.Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od Dworca PKP Katowice Główne oraz Galerii Katowickiej, będącej częścią jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjno-handlowych miasta. Galeria jest bezpośrednio połączona z dworcem kolejowym i terminalem autobusowym, a wejście od strony ul. 3 Maja prowadzi prosto do centrum miasta.To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem stworzenia:aparthotelu,hostelu premium,apartamentów na wynajem krótkoterminowy,mieszkań inwestycyjnych,projektu typu coliving.Najważniejsze informacjełączna powierzchnia 477 m²4 lokale mieszkalnelokale zlokalizowane na 3 kondygnacjachjedna klatka schodowawiększość okien wychodzi na ul. 3 Majaatrakcyjna historyczna kamienicabardzo korzystny układ pomieszczeńmożliwość wydzielenia około 20 apartamentów inwestycyjnych (po uzyskaniu wymaganych zgód i wykonaniu przebudowy).Doskonała lokalizacjaUl. 3 Maja to reprezentacyjna ulica handlowa Katowic, łącząca Rynek z Dworcem PKP i Galerią Katowicką. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Dworzec PKP Katowice,Galeria Katowicka,przystanki tramwajowe i autobusowe,restauracje,kawiarnie,sklepy,biurowce,uczelnie.Na dziedzińcu kamienicy funkcjonują ceniony Craft Beer – Biała Małpa oraz restauracja serwująca kuchnię meksykańską, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych gości.Potencjał inwestycyjnyPo analizie układu mieszkań istnieje możliwość stworzenia nowoczesnego obiektu typu Boutique Aparthotel z około 20 apartamentami lub hostelu oferującego ponad 50 miejsc noclegowych (zależnie od przyjętej koncepcji i projektu).Przy obecnej cenie zakupu wynoszącej 5 000 zł/m² jest to jedna z najciekawszych ofert inwestycyjnych dostępnych obecnie w ścisłym centrum Katowic.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU LOKALI W RÓŻNYCH KOFIGURACJACH. MIESZKANIA POSIDAJĄ OSOBNE KW.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 385 000 zł