Dom – Lądek-Zdrój, Orłowiec

Sprzedaż domu, 150 m², działka 1300 m²

Lądek-Zdrój, Orłowiec

4 Sypialnie

999 000 zł

6660 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

5 SYPIALNI | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | GÓRY ZŁOTE | DZIAŁKA 1300 m² | PEŁNE WYPOSAŻENIE Są miejsca, które trudno opisać jednym słowem. To dom, który od pierwszej chwili daje poczucie spokoju, bliskości natury i wyjątkowej atmosfery. Położony w sercu Gór Złotych, otoczony dziką przyrodą, z ogrodem, przez który przepływa naturalny strumień. Dom wielokrotnie pojawiał się w prestiżowych magazynach wnętrzarskich. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, drugi dom w górach, jak i gotowy biznes turystyczny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 5 przestronnych sypialni (każda ok. 15–20 m²) duży salon z kominkiem w pełni wyposażona kuchnia 3 pomieszczenia gospodarcze garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego taras nad strumieniem działka ok. 1200 m² światłowód własna studnia i szambo klimatyzacja z funkcją ogrzewania (pompa powietrze–powietrze, montaż 2025 r.) rolety antywłamaniowe na całym parterze sprzedaż z pełnym wyposażeniem GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom przeszedł gruntowny remont wnętrz w 2020 roku i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Na parterze znajdują się drewniane podłogi oraz marmur, natomiast na piętrze położono wysokiej jakości panele doskonale imitujące naturalne drewno. Budynek jest ocieplony, posiada nowy dach oraz okna PCV. W 2025 roku zamontowano nowoczesną klimatyzację z funkcją ogrzewania, która zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek skutecznie ogrzewający cały parter oraz piętro przy otwartej przestrzeni. W każdej sypialni znajdują się również niezależne grzejniki elektryczne. WNĘTRZA Z DUSZĄ Dom został urządzony z ogromną dbałością o każdy detal. Starannie dobrane meble, dodatki oraz naturalne materiały tworzą wyjątkowy klimat. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu. OGRÓD, KTÓRY TRUDNO POWTÓRZYĆ Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest niezwykły ogród. Przez działkę przepływa naturalny strumień, przy którym zbudowany został drewniany taras – idealne miejsce do odpoczynku z książką lub poranną kawą. Otaczająca dom zieleń zapewnia prywatność i poczucie obcowania z naturą. Częstymi gośćmi są sarny oraz liczne gatunki ptaków. Warto również podkreślić, że miejscowość bardzo dobrze poradziła sobie podczas dwóch największych powodzi ostatnich lat. Dom oraz ogród pozostały bezpieczne, a drewniany taras przy samym strumieniu nie został uszkodzony. ŚWIETNA LOKALIZACJA Dom znajduje się w jednej z najbardziej malowniczych części Gór Złotych. Bezpośrednio z posesji można wyjść na liczne szlaki piesze i rowerowe. To doskonała baza zarówno dla osób szukających ciszy, jak i miłośników aktywnego wypoczynku. Najbliższe atrakcje: bezpośredni dostęp do szlaków górskich liczne trasy spacerowe i rowerowe Lądek-Zdrój – około 6 km blisko ośrodków narciarskich i atrakcji Ziemi Kłodzkiej IDEALNY DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO GOTOWY BIZNES Dzięki pięciu niezależnym sypialniom, dużej części wspólnej oraz wyjątkowej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, dom wakacyjny lub gotowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@ Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108)666 039 371 lub 74/867-08-06 , , Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny. 5 BEDROOMS | READY TO MOVE IN OR RENT OUT | GOLDEN MOUNTAINS | 1300 m² PLOT | FULLY FURNISHED There are places that are hard to describe in just a few words. This is a house that, from the very first moment, brings a sense of peace, closeness to nature, and a unique atmosphere. Located in the heart of the Golden Mountains (Góry Złote) and surrounded by wild nature, it features a beautiful garden with a natural stream flowing right through it. The house has been featured multiple times in prestigious interior design magazines. This property is perfect as a comfortable home for a large family, a second home in the mountains, or a turnkey tourist business. Key Features 5 spacious bedrooms (approx. 15–20 m² each) Large living room with a cozy fireplace Fully equipped kitchen and 3 utility rooms Garage currently used as a storage/utility space Wooden terrace built right over the stream Plot size of approx. 1200–1300 m² High-speed fiber optic internet (światłowód) Private well and septic tank (szambo) Air conditioning with a heating function (air-to-air heat pump installed in 2025) Security roller shutters on the entire ground floor Sold fully furnished and equipped Ready to Move In The property underwent a thorough interior renovation in 2020 and requires no additional financial investment. The ground floor features wooden and marble flooring, while the upper floor is finished with high-quality panels that perfectly mimic natural wood. The building is insulated, has a new roof, and PVC windows. In 2025, a modern air conditioning system with a heating function was installed to ensure year-round comfort. An atmospheric fireplace serves as an additional heat source, effectively warming the open spaces of both the ground floor and the upper level. Each bedroom is also equipped with independent electric heaters. Interiors with Soul The house has been decorated with immense attention to every detail. Carefully selected furniture, unique accessories, and natural materials create an exceptional ambiance. The property is sold fully furnished, allowing the new owners to move in or start renting it out immediately. An Unparalleled Garden One of the greatest assets of this property is its extraordinary garden. A natural stream flows through the plot, featuring a wooden terrace right by the water—an ideal spot to relax with a book or enjoy your morning coffee. The lush greenery surrounding the house ensures complete privacy and a true connection with nature. Wild deer and numerous bird species are frequent guests. Importantly, the village coped exceptionally well during the two largest floods of recent years. The house and the garden remained entirely safe, and the wooden terrace by the stream sustained absolutely no damage. Excellent Location The house is situated in one of the most picturesque parts of the Golden Mountains. Numerous hiking and cycling trails can be accessed directly from the property. It is a perfect base for those seeking peace and quiet, as well as active lifestyle enthusiasts. Nearby Attractions: Direct access to mountain trails and walking paths Lądek-Zdrój – approx. 6 km away Close proximity to ski resorts and the highlights of the Kłodzko Valley (Ziemia Kłodzka) Ideal Home or Ready-to-Run Business With its five independent bedrooms, large common areas, and prime location, the property is highly versatile. It can serve as a spacious family home, a holiday getaway, or a turnkey short-term rental business. We invite you to contact us and schedule a viewing. We stand out with our full commitment, deep knowledge, and the highest level of service based on 25 years of experience. Sales Process: The property is being sold via an auction system (with the possibility of purchasing it outside of the auction). Please submit your offers to: Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a, or via email at kgn@. Contact: Agnieszka Radomska (Professional License No. 8108) +48666 039 371 or 74 867 08 06 .pl | | The description of the offer on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, and may be subject to updates. Photos and text are protected by copyright. Copying, downloading, and using them without the written consent of the office is prohibited. This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code or other relevant legal provisions and is for informational purposes only. 5 LOŽNIC | PŘIPRAVENO K NASTĚHOVÁNÍ NEBO PRONÁJMU | RYCHLEBSKÉ HORY | POZEMEK 1300 m² | KOMPLETNÍ VYBAVENÍ Jsou místa, která se jen těžko popisují jedním slovem. Toto je dům, který od prvního okamžiku navozuje pocit klidu, blízkosti přírody a výjimečné atmosféry. Nachází se v srdci Rychlebských hor (Góry Złote), je obklopen divokou přírodou a pyšní se zahradou, kterou protéká přírodní potok. Dům se opakovaně objevil v prestižních časopisech o interiérovém designu. Nemovitost se skvěle hodí jak jako komfortní dům pro velkou rodinu či druhý domov na horách, tak i jako hotový podnikatelský záměr v cestovním ruchu. Nejdůležitější informace 5 prostorných ložnic (každá cca 15–20 m²) Velký obývací pokoj s krbem Plně vybavená kuchyň a 3 technické místnosti Garáž sloužící jako technické/skladovací zázemí Dřevěná terasa přímo nad potokem Pozemek o rozloze cca 1200–1300 m² Vysokorychlostní optický internet (światłowód) Vlastní studna a septik (szambo) Klimatizace s funkcí vytápění (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, instalace v roce 2025) Bezpečnostní rolety na celém přízemí Prodej včetně kompletního vybavení Připraveno k nastěhování Dům prošel v roce 2020 důkladnou rekonstrukcí interiéru a nevyžaduje žádné další finanční investice. V přízemí jsou dřevěné podlahy a mramor, zatímco v patře byly položeny vysoce kvalitní panely dokonale imitující přírodní dřevo. Budova je zateplená, má novou střechu a plastová okna. V roce 2025 byla instalována moderní klimatizace s funkcí vytápění, která zajišťuje komfort po celý rok. Dalším zdrojem tepla je stylový krb, který při otevřeném prostoru efektivně vytápí celé přízemí i patro. V každé ložnici jsou navíc k dispozici nezávislé elektrické přímotopy. Interiéry s duší Dům byl zařízen s obrovským důrazem na každý detail. Pečlivě vybraný nábytek, doplňky a přírodní materiály vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Nemovitost se prodává s kompletním vybavením, díky čemuž se noví majitelé mohou téměř okamžitě nastěhovat nebo začít s pronájmem. Zahrada, jakou hned tak nenajdete Jedním z největších trumfů této nemovitosti je neobyčejná zahrada. Přes pozemek protéká přírodní potok, u kterého byla vybudována dřevěná terasa – ideální místo pro odpočinek s knihou nebo ranní kávu. Okolní zeleň zajišťuje naprosté soukromí a pocit splynutí s přírodou. Častými hosty jsou zde srny a četné druhy ptactva. Za zmínku stojí také to, že obec velmi dobře zvládla dvě největší povodně posledních let. Dům i zahrada zůstaly v bezpečí a dřevěná terasa přímo u potoka nebyla nijak poškozena. Skvělá lokalita Dům se nachází v jedné z nejmalebnějších částí Rychlebských hor. Přímo od domu můžete vyrazit na četné pěší i cyklistické trasy. Je to vynikající základna jak pro lidi hledající ticho, tak pro milovníky aktivního odpočinku. Nejbližší zajímavosti v okolí: Přímý přístup na horské a turistické stezky Lázeňské město Lądek-Zdrój – cca 6 km Blízkost lyžařských středisek a atrakcí Kladské země (Ziemia Kłodzka) Ideální k bydlení nebo jako hotové podnikání Díky pěti nezávislým ložnicím, velké společné části a výjimečné lokalitě se nemovitost dokonale hodí jako rodinný dům, rekreační objekt nebo jako zavedené ubytování k krátkodobému pronájmu. Zveme vás ke kontaktu a prohlídce nemovitosti. Vyznačujeme se plným nasazením, znalostmi a nejvyšší úrovní služeb opřenou o 25 let zkušeností. Způsob prodeje: Prodej probíhá formou aukčního systému (s možností koupě i mimo aukci). Nabídky podávejte osobně na adrese: Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a, nebo písemně e-mailem na adresu kgn@. Kontakt: Agnieszka Radomska (profesní licence č. 8108) +48666 039 371 nebo 74 867 08 06 .pl | | Popis nabídky uvedený na webových stránkách je sestaven na základě prohlídky nemovitosti a informací získaných od vlastníka a může podléhat aktualizaci. Fotografie a obsah nabídky jsou chráněny autorským právem. Kopírování, stahování a použití bez písemného souhlasu kanceláře je zakázáno. Tato nabídka nepředstavuje obchodní nabídku ve smyslu občanského zákoníku ani jiných příslušných právních předpisů a má výhradně informativní charakter. Potřebujete v tomto překladu upravit některé specifické termíny (např. formátování kontaktů, specifické české názvy lokalit), nebo chcete text připravit pro inzerci v jiné jazykové mutaci? Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

999 000 zł

Nieruchomosci Online

999 000 zł