Sprzedaż lokalu użytkowego, 1386 m²

Rynek, Lubin

5 199 000 zł

3750 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

LUBIN, OBIEKT POD KANCELARIE, GABINETY MEDYCZNE, SPRZEDAŻ. Na sprzedaż PRSTIŻOWY obiekt o powierzchni całkowitej 1386,26 m2. Obiekt z przeznaczeniem na: - kancelarie adwokackie - kancelarie notarialne - kancelarie radców prawnych - gabinety lekarskie - gabinety dentystyczne - gabinety Wellness & Spa - centrum medyczne - siedzibę firmy - apartamenty - mieszkania IDEALNA LOKALIZACJA: 5 minut samochodem od ścisłego centrum Lubina. OBIEKT ODRESTAUROWANY Z ZACHOWANIEM NAJWYŻSZYCH STANDARDÓW SPEŁNIAJĄCYCH DZISIEJSZE NORMY BUDOWLANE. Standard wykończenia budynku: - nowe, od podstaw wykonane elewacje zewnętrze, - nowa, od podstaw odrestaurowana w bardzo wysokim standardzie piwnica, - nowa więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna, - docieplenie dachu w technologii PUR (pianka poliuretynowa), - docieplenie ścian wewnętrznych w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów multipor - nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna - instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną dla całej wspólnoty mieszkaniowej - nowa, drewniana stolarka drzwiowa i okienna z historycznymi zdobieniami - wykończenie w drenie i marmurze - system oświetlenia zmierzchowego na częściach wspólnych budynku i na terenie posesji - system oświetlenia na czujniki ruchu w częściach wspólnych budynku - instalacja alarmowa - instalacja p.poż - czujniki dymu Standard wykończenia pomieszczeń: - stan deweloperski - tynki cementowo - wapienne, zagruntowane oraz malowane - posadzki gotowe do wykończenia materiałem wybranym przez inwestora - indywidualna rekuperacja z indywidualnym sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach - elektryczne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu - wysokie pomieszczenia 3,60 m - nowa, drewniana stolarka drzwiowa o wysokości 220 cm - nowa, drewniana, trzyszybowa stolarka okienna - w łazienkach nowoczesne podgrzewacze wody firmy Ariston z zasobnikiem 80 litrów - wideo domofony z możliwością otwierania bramy wjazdowej na posesję i głównych drzwi do budynku DZIAŁKA: Obiekt posadowiony jest na działce o pow. 5600 m2. Teren gruntu został starannie zagospodarowany oraz został wykonany jego drenaż. Zostały zrobione liczne nasadzenia roślin ozdobnych i nowych trawników oraz pozostawiono stary drzewostan, których dodaje charakteru architekturze obiektu. Na teren posesji wjeżdża się przez odrestaurowaną, zabytkową bramę, a cały teren został ogrodzony. Obecnie parkingi na terenie posesji mogą pomieścić ponad 20 samochodów. CENA SPRZEDAŻY: 5 199 000,00 złotych DO NEGOCJACJI Brak podatku Vat KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO +48793 911 209 Zapraszam na prezentację

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

5 199 000 zł