Mieszkanie – Wrocław, Stabłowice Stare, Leśnica

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Wrocław, Stabłowice Stare, Leśnica

2 Sypialnie

620 000 zł

12 984 zł/m²

Wystawione 18 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią i prywatnym ogródkiem – Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż funkcjonalne, przytulne i dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,75 m², położone na wysokim parterze. Dużym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja, przestronna loggia o powierzchni 9 m² oraz prywatny ogródek o powierzchni około 25 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym – 20 m² – przestronna, jasna część dzienna z ekspozycją południową. - Sypialni – 8,5 m² – z ekspozycją północną. - Drugiego pokoju – 6,5 m² – idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. - Łazienki – 5 m². - Przedpokoju – około 7,75 m². - miejsce postojowe w garazu (dodatkowo płatne ok. 35 tys) Najważniejsze atuty mieszkania ✅ Dwustronna ekspozycja północ–południe – słoneczny salon od strony południowej oraz sypialnie od północy, co zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniach. ✅ Duża loggia – 9 m² – dodatkowa przestrzeń do relaksu. ✅ Prywatny ogródek – około 25 m² – doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek, zabawę z dzieckiem czy stworzenie zielonej strefy wypoczynkowej. ✅ Wysoki parter – wygodny dostęp do mieszkania. ✅ Naturalne deski na podłogach w pokojach – nadają wnętrzom ciepły i przytulny charakter. ✅ Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru! Lidl – zaledwie 150 m Żabka, Pepco, Hert, SPOŁEM oraz apteka – około 200 m Rossmann – około 300 m Przystanek autobusowy – około 250 m Szkoła podstawowa – około 700 m Przedszkole – około 1 km Wszystkie najważniejsze punkty handlowe, usługowe i edukacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Czynsz ok.440 zl (+plus media) Mieszkanie było domem dla rodziny 2+2, dlatego wymaga odświeżenia. To świetna okazja, by urządzić je po swojemu – w atracyjniej cenie do negocjacji :). W lokalu nikt nie jest zameldowany. Dla kogo? Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy marzą o własnym ogródku, nie rezygnując z wygody mieszkania w mieście. To wyjątkowe połączenie funkcjonalnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

620 000 zł