Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 173 m²

Warszawa

3 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 1 / 2

2 999 000 zł

17 335 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Prezentujemy apartament Premium o powierzchni 173 m² przy Alei Wilanowskiej (Mokotów, Warszawa) – na chronionym osiedlu ze stałą ochroną. Budynek ma butikowy charakter – tylko 9 mieszkań, co oznacza więcej prywatności, ciszę i komfort codziennego życia. Największe korzyści: imponująca strefa dzienna 60,3 m², taras 13,5 m², możliwość stworzenia wydzielonej strefy pracy, klimatyzacja, a także pełna kontrola kosztów ogrzewania dzięki nowemu piecowi dwufunkcyjnemu. Mieszkanie Na 173 m² znajdują się: Salon / korytarz (60,3 m²) – reprezentacyjna przestrzeń dzienna, idealna do spotkań i odpoczynku, z wyjściem na taras Taras (13,5 m²) – naturalne przedłużenie salonu, świetne miejsce na relaks i zieleń Kuchnia (9,3 m²) – oddzielna, wygodna w codziennym użytkowaniu Sypialnia Master (23,2 m²) – duża, ustawna, z potencjałem na pojemną zabudowę Pokój (21,9 m²) – idealny na gabinet / biuro: metraż pozwala na pełnowymiarowe stanowisko pracy oraz wydzielenie strefy do spotkań (fotele/sofa, regały), dzięki czemu to realna alternatywa dla wynajmu biura Pokój (13,5 m²) – sprawdzi się jako pokój dziecka, gościnny lub dodatkowa sypialnia Korytarz (14,5 m²) + komunikacja Łazienki i pomieszczenia pomocnicze: Łazienka przy sypialni (8,3 m²) Łazienka (5,0 m²) Pralnia (1,4 m²) – osobne miejsce na pranie i suszenie Toaleta / WC (2,0 m²) – dla gości Pomieszczenie (3,0 m²) – schowek/garderoba/s Pomieszczenie (1,6 m²) – dodatkowe/ schowek Udogodnienia: apartament wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort w upalne dni – szczególnie w dużej, otwartej strefie dziennej. Ogrzewanie i ciepła woda: zasilane piecykiem gazowym dwufunkcyjnym wymienionym w 2025 r. (na gwarancji, serwisowany) ogrzewanie sterowane centralnie – stabilny komfort cieplny w całym apartamencie i wygodne zarządzanie temperaturą Budynek / Osiedle Rok budowy: 1997 Piętro: 1/2 (bez windy) Osiedle ogrodzone, monitorowane, ze stałą ochroną Kameralna zabudowa o rezydencjonalnym charakterze Parkowanie 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 PLN) Na podjeździe przed budynkiem możliwość parkowania większej liczby samochodów (wygodne dla domowników i gości) Lokalizacja i infrastruktura (Mokotów – Aleja Wilanowska) Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – ceniona za wygodę, komunikację i infrastrukturę. Aleja Wilanowska zapewnia szybki dojazd do centrum oraz w kierunku Wilanowa i południowych dzielnic. W pobliżu: komunikacja miejska (autobusy, dogodny dojazd do metra) sklepy i usługi: markety, apteki, przychodnie, restauracje i kawiarnie edukacja: przedszkola i szkoły (także prywatne) w zasięgu krótkiego dojazdu rekreacja i zieleń: tereny spacerowe i infrastruktura sportowa w okolicy Stan prawny Pełna własność Można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków. Cena i opłaty Cena: 2 999 000 PLN + 70 000 PLN miejsce parkingowe Cena za m²: ok. 17 335,26 zł/m² (3 029 000 / 173 m²) Czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł/mies. + media (gaz + prąd) Jeśli szukasz dużego apartamentu Premium w kameralnym budynku (9 mieszkań), na strzeżonym osiedlu, z tarasem i możliwością stworzenia pełnowymiarowego gabinetu – to oferta, którą warto zobaczyć. Zadzwoń lub napisz – umówimy prezentację w dogodnym terminie. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa Mateusz Woźny Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1231-MS-DIGITAL/1/2

Co w cenie

Balkon

Taras

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 999 000 zł

Nieruchomosci Online

2 999 000 zł

Mateusz Woźny