Sprzedaż domu, 140 m², działka 800 m²

Solec Kujawski

3 Sypialnie3 Łazienki

880 000 zł

6286 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Przestronna, otwarta strefa dzienna, sypialnia na parterze, trzy pokoje na piętrze oraz własny ogród — ten dom oferuje wygodny układ do codziennego życia. Położony w spokojnej części Solca Kujawskiego, stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających domu z działką i dogodnym dojazdem w kierunku Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m². Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń wynosi 167,74 m², w tym 140,19 m² części mieszkalnej. Wygodny podział przestrzeni Sercem parteru jest salon połączony z jadalnią i kuchnią. Usunięcie ścian działowych pomiędzy tymi pomieszczeniami i przedsionkiem pozwoliło stworzyć dużą, otwartą przestrzeń dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajdują się: salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia, dodatkowy mały pokój, który może pełnić funkcję garderoby, łazienka i oddzielne WC, spiżarnia, komunikacja, garaż jednostanowiskowy, kotłownia. Piętro obejmuje trzy pokoje, dużą łazienkę, garderobę oraz komunikację. Taki układ pozwala oddzielić wspólną strefę dzienną od pokoi na górnej kondygnacji, a sypialnia na parterze daje dodatkową swobodę w organizacji domu. Modernizacje i wyposażenie techniczne W ostatnich latach wykonano istotne prace, które warto uwzględnić przy ocenie nieruchomości:w 2024 roku wymieniono całą stolarkę okienną na okna trzyszybowe i zastosowano ciepłe parapety, zamontowano nowe drzwi zewnętrzne marki Wikęd, zamontowano nową bramę garażową z napędem sterowanym pilotem, przygotowano instalację elektryczną pod montaż rolet zewnętrznych, wykonano odprowadzenie części wód opadowych do drenażu, wykonano automatyczne podlewanie trawnika i rabat oraz przygotowano instalację do dalszej rozbudowy. Dom ogrzewany jest gazowo. Kocioł Vaillant ecoTEC plus został zamontowany w 2022 roku. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, kanalizacji, wody z sieci oraz światłowodu. Przyłącze wodociągowe wykonano w 2025 roku, a w 2026 roku wykonano studnię abisyńską przeznaczoną do podlewania ogrodu. 800 m² własnej działki Ogrodzona, częściowo zagospodarowana posesja oferuje przestrzeń do wypoczynku, zabawy i dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Znajdują się na niej:taras i ogród, dużo miejsca do parkowania przed budynkiem, duży domek dla dzieci z huśtawką, zjeżdżalnią i piaskownicą, nasadzenia tui oraz częściowo laurowiśni. Automatyczne podlewanie oraz studnia do celów ogrodowych ułatwiają pielęgnację zieleni. Zakres prac do dokończenia Zewnętrzna część budynku wymaga dokończenia prac elewacyjnych. Dom posiada ocieplenie z 10 cm styropianu z warstwą kleju. Do wykonania pozostają wykończenie miejsc po wymianie stolarki okiennej, tynk na całym budynku oraz podbitka. To zakres prac, który należy uwzględnić w planowanym budżecie. Jednocześnie nowy właściciel może wybrać docelowy kolor i sposób wykończenia elewacji zgodnie ze swoim gustem. Budowę rozpoczęto w 2002 roku, a odbiór techniczny budynku nastąpił w 2022 roku. Solec Kujawski — spokojna lokalizacja z dojazdem w kierunku Bydgoszczy Położenie domu pozwala połączyć mieszkanie w spokojnej części Solca Kujawskiego z dostępem do Bydgoszczy i jej zaplecza zawodowego, w tym Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Dodatkowym atutem na przyszłość jest realizowana droga ekspresowa S10 Bydgoszcz–Toruń. Po jej ukończeniu poprawią się połączenia w kierunku obu miast oraz Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Inwestycja pozostaje w budowie. Cena: 880 000 zł W ramach usług pośrednictwa pobieramy prowizję, która obejmuje wsparcie w sprawdzeniu nieruchomości oraz przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży — od prezentacji po finalizację transakcji, z dbałością o jej bezpieczeństwo. Istnieje również możliwość wykonania audytu energetycznego, pozwalającego ocenić potrzeby energetyczne budynku i możliwości jego modernizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Wizyta na miejscu pozwoli poznać układ domu, obejrzeć działkę i ocenić możliwości wykończenia nieruchomości. 726 774 000 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

880 000 zł

Nieruchomosci Online

880 000 zł