Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Leśna Balice

Sprzedaż działki, 1204 m²

ul. Leśna, gmina Zabierzów, Balice

588 000 zł

488 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 12 arów – Balice, ul. Leśna Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12,04 arów (1204 m²), położona przy ul. Leśnej w Balicach, gm. Zabierzów, nr działki 51/6 + udział w 51/9. Działka jest płaska i znajduje się w zielonym otoczeniu w sąsiedztwie istniejącej zabudowy. Kameralne otoczenie oraz bliskość terenów rekreacyjnych zapewniają poczucie prywatności i komfort, a lokalizacja pozwala na szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Najważniejsze atuty: · powierzchnia: 12,04 arów (1204 m²), · wymiary działki ok. 20x60 m · działka budowlana (możliwość wybudowania bliźniaka), · dojazd drogą asfaltową, · prąd na działce, · gaz, woda i kanalizacja w drodze, · światłowód, · zielone otoczenie, · istniejąca zabudowa w sąsiedztwie, · szkoła, przedszkole i sklepy w okolicy, · przystanek autobusowy w pobliżu, · bardzo dobry dojazd do Krakowa, · szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4, trasy E7 oraz Zakopianki. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym kompleksów leśnych rozciągających się w kierunku Zabierzowa i Krzeszowic. W okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz kontakt z naturą. Orientacyjny dojazd: Cel: Odległość samochodem Pieszo / komunikacja Przystanek Balice Leśna ok. 190 m 1–2 min 2–3 min pieszo Szkoła Podstawowa w Balicach ok. 0,85 km 2–4 min ok. 10–12 min pieszo A4 ok. 1,0 km 2–4 min — Węzeł Balice I ok. 1,3 km 3–5 min — Lotnisko Kraków-Balice ok. 1,6 km 4–6 min — Kraków Główny / centrum ok. 14–15 km 20–30 min autobus/pociąg dłużej Najważniejsze parametry: MPZP dla terenów mieszkaniowo-usługowych MNU.: · zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, · usługi – dopuszczone jako funkcja uzupełniająca, · maks. powierzchnia zainwestowania: 60% → dla 1178 m² około 707 m², · min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% → około 471 m², · budynek gospodarczy/garaż: maks. 6 m, · minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 18 m Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

588 000 zł