Sprzedaż domu, 112 m²

Czernica

3 Sypialnie

751 400 zł

6738 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Nowy dom z garażem i ogródkiem | Wojnowice | gmina Czernica 111,50 m² | 4 pokoje | Garaż | Ogródek 58,1 m² | Pompa ciepła Cena: 751 400 zł Szukasz nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Poznaj Osiedle Pod Zielonym Adresem w Wojnowicach, w gminie Czernica. To kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury. Oferujemy 4-pokojowy segment o powierzchni użytkowej 111,50 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 58,1 m² oraz garażem w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia – na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, natomiast piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką i garderobą. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym – 34,15 m² Garaż w bryle budynku – 16,13 m² Wiatrołap – 4,13 m² Toaleta – 1,51 m² Taras – 4,28 m² Piętro: Sypialnia 1 – 12,54 m², z wyjściem na balkon Sypialnia 2 – 11,51 m² Sypialnia 3 – 11,51 m² Łazienka – 7,51 m² Garderoba – 2,13 m² Komunikacja – 10,15 m² Balkon – 4,01 m² Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 34 m², który daje wiele możliwości aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. Trzy niezależne sypialnie na piętrze zapewniają przestrzeń dla rodziny, a jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej. Prywatny ogródek o powierzchni 58,1 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi. Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie. Dom powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych i rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano: Pompę ciepła – nowoczesne źródło ogrzewania domu. Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny i większą swobodę aranżacji wnętrz. Solidną konstrukcję murowaną – z wykorzystaniem bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz dachu wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm. Trzyszybowe okna PCV o dobrych parametrach izolacyjnych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Rolety zewnętrzne na parterze. Całość uzupełniają nowoczesna architektura, stonowana kolorystyka elewacji i estetycznie zaprojektowane otoczenie inwestycji. Lokalizacja – blisko natury, z dobrym dojazdem do miasta Wojnowice w gminie Czernica to propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Wrocławia i Jelcza-Laskowic. W pobliżu znajdują się: Stacja kolejowa Czernica – ok. 2 km Stacja kolejowa Nadolice Wielkie – ok. 3,5 km Łącznik AOW w Łanach – ok. 10 km Las – ok. 2 km Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry – ok. 4 km Wszystko, czego potrzebuje rodzina W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy – ok. 2 km Przedszkole Publiczne w Czernicy – ok. 3 km Szkoła w Chrząstawie Wielkiej – ok. 4,5 km Szkoła Podstawowa w Miłoszycach – ok. 7 km Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusu szkolnego przy inwestycji. Sprawdzony deweloper Za realizację inwestycji odpowiada SBM Maślice, deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, mający w swoim portfolio ponad 600 sprzedanych domów i 740 mieszkań. Planowany rok zakończenia budowy: 2027. To propozycja dla osób poszukujących nowego domu pod Wrocławiem, z własnym ogródkiem, garażem i nowoczesnym systemem ogrzewania, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty! Michał Szczotkowski JOT-BE Nieruchomości Tel.:609 902 122 E-mail: mszczotkowski@ Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

751 400 zł