Mieszkanie – Gdańsk

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 40 m²

Gdańsk

3 Sypialnie

625 000 zł

15 625 zł/m²

Wystawione 29 sie 2026

O tej ofercie

Gdańsk Brzeźno, świeżo po remoncie, 8 minut od plaży, idealne pod wynajemOferuję na sprzedaż świeżo wyremontowane, niezamieszkałe mieszkanie położone przy ul. Chodkiewicza 20 w Gdańsku Brzeźnie.Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i położone z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:dwóch niezależnych pokoipokoju przejściowegooddzielnej kuchni bez oknałazienkiUkład daje duże możliwości aranżacyjne. W dwóch niezależnych pokojach można ustawić rozkładane sofy, szafy oraz biurka z krzesłami. Pokój przejściowy może pełnić funkcję wspólnego salonu z rozkładaną sofą, telewizorem i stolikiem kawowym.Przy odpowiednim wyposażeniu mieszkanie może zapewnić miejsca noclegowe nawet dla 6 osób.Mieszkanie świeżo po remoncieLokal nie był zamieszkały po remoncie. W ramach prac wykonano między innymi:nową instalację elektrycznąnową kuchnię wykonaną na wymiar przez stolarzamontaż nowych sprzętów AGDszpachlowanie i malowanie całego mieszkania na białonowe panele podłogowenowe listwy przypodłogowewymianę włączników i gniazdeknowe oświetlenieŁazienka również została odświeżona. Płytki ścienne zostały pomalowane, na podłodze położono nowe płytki, a wyposażenie wymieniono na nowe. Zamontowano nową kabinę prysznicową, WC kompakt, umywalkę z szafką oraz lustro.Do pełnego przygotowania mieszkania pod wynajem pozostaje przede wszystkim zakup mebli ruchomych. Szacowany koszt wyposażenia to około 5 000 do 10 000 zł, w zależności od wybranego standardu.Świetna lokalizacja w BrzeźnieJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Do plaży można dojść spacerem w około 8 minut.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Biedronka, Żabka oraz punkty usługowe potrzebne na co dzień. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do nadmorskiej części Gdańska, jak i pozostałych dzielnic miasta.Ciekawa opcja inwestycyjnaMieszkanie ma potencjał do prowadzenia wynajmu hybrydowego, łączącego wynajem długoterminowy poza sezonem z najmem krótkoterminowym w okresie wakacyjnym.W okolicy dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.Przykładowy potencjał przy odpowiednim zarządzaniu i obłożeniu:poza sezonem wynajem dla 2 studentów za około 3 000 zł miesięcznie plus opłatylipiec i sierpień, przy wynajmie krótkoterminowym dla maksymalnie 6 osób, potencjalny przychód dla właściciela około 9 000 do 11 000 zł miesięczniewrzesień, potencjalnie około 4 000 do 6 000 złPodane kwoty mają charakter szacunkowy i nie stanowią gwarancji przyszłych przychodów. Rzeczywisty wynik zależy między innymi od obłożenia, cen noclegów, sposobu zarządzania oraz kosztów związanych z najmem.Sprzedaż bez prowizjiTo propozycja dla osób szukających świeżo wyremontowanego mieszkania blisko morza, a także dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał Brzeźna zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.NIE MA BALKONU, NIE MA PIWNICY, NIE MA PRZYPISANEGO MIEJSCA POSTOJOWEGOZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

625 000 zł

Otodom

625 000 zł