Sprzedaż domu, 237 m², działka 750 m²

Kraków

2 700 000 zł

11 392 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż budynek jednorodzinny dwulokalowy w stanie surowym otwartym, położony przy ul. Księcia Józefa w Przegorzałach.Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum Krakowa, jak i infrastruktury komunikacyjnej (obwodnica, lotnisko). Najważniejsze informacje :powierzchnia działki własnej: ok. 600 m²dodatkowo 150 m² gruntu dzierżawionego od Miasta - możliwość wykupupowierzchnia budynku: ok. 237 m² + klatka schodowa2 niezależne lokale mieszkalnełączna powierzchnia lokali: ok. 167 m²garaż podziemny: ok. 70 m²stan budynku: SSO – stan surowy otwartyaktualne pozwolenie na budowęobowiązujący MPZPdojazd do nieruchomości asfaltowy z dwóch stronwszystkie media: prąd, woda, kanalizacjaPotencjał nieruchomości :Obecny układ konstrukcyjny pozwala na dużą swobodę w aranżacji wnętrz - otwarta przestrzeńPrzyziemie o powierzchni ok. 70 m² daje możliwość wykorzystania tej powierzchni m.in. na:biuro,gabinet,pracownię,przestrzeń rekreacyjną,Lokalizacja :Nieruchomość położona jest w spokojnej części Przegorzał, w otoczeniu terenów zielonych.Odległości :Lasek Wolski – ok. 300 m - pieszoZamek w Przegorzałach – ok. 1 km - pieszo, rower, autoKopiec Kościuszki – ok. 2,7 km - pieszo, rower, autoSalwator – ok. 3,3 km - pieszo, rower, autoobwodnica/autostrada – ok. 4 km - autoRynek Główny – ok. 5,5 km - pieszo, rower, autoKryspinów – ok. 6 km - rower, autoLotnisko Kraków-Balice – ok. 9 km - rower, autoAtutem jest południowa ekspozycja, cisza oraz otwarty, niezagrożony widok.Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP. Możliwość dalszej przebudowy, nadbudowy i rozbudowy. Wykonanie : Do budowy zastosowano najlepsze dostępne na rynku materiały i rozwiązania, m.in.:ściany przyziemia wykonane z betonu wodoszczelnego - TBW,ściany parte, piętro - ceramiczne Porotherm Wienerberger,okna dachowe FAKRO - topowy model,dachówka ceramiczna La Escandella - technologia klinkieru orynnowanie stalowe Galeco szczelny zbiornik żelbetowy na wodę deszczową 8500 L z płytą najazdową Cena :2 700 000 zł netto + 8% VAT. Sprzedaż przez firmę – faktura VAT.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland