Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 62 m²

Krzyki

3 Sypialnie

625 000 zł

10 016 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,4 m², położone na 9. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Orzechowej na wrocławskim Gaju. Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ i jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie posiada instalację aluminiową. Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon, a z mieszkania rozpościera się widok na górę Ślężę. Układ mieszkania: pokój z balkonem o powierzchni ok. 19,5 m²,pokój o powierzchni ok. 14,5 m²,pokój o powierzchni ok. 10 m²,oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7 m²,łazienka o powierzchni ok. 3 m²,osobne WC o powierzchni ok. 1,2 m²,korytarz o powierzchni ok. 7 m². Do mieszkania przynależy piwnica. Najważniejsze atuty: 3 niezależne pokoje,balkon,widok na górę Ślężę,piętro,nowa winda,ogrzewanie miejskie,mieszkanie bardzo ciepłe,brak podzielników na grzejnikach centralnego ogrzewania,według informacji właściciela brak dopłat za centralne ogrzewanie w rozliczeniu rocznym,budynek ocieplony,czysta klatka schodowa,tylko dwa lokale mieszkalne na każdej kondygnacji,piwnica,duży parking samochodowy przy budynku,pełna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt,mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.Okna w mieszkaniu są drewniane i wymagają wymiany. Opłaty: Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatne są media: prąd, gaz oraz śmieci. Budynek: Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1985 roku. Budynek jest ocieplony, posiada czystą klatkę schodową oraz nową windę. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Orzechowej na wrocławskim Gaju. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska - tramwaje i autobusy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, Biedronka, CH Gaj, szkoła, boisko sportowe, przychodnia lekarska oraz szpital. Mieszkanie dzięki 3-pokojowemu układowi oraz możliwości przeprowadzenia remontu według własnego projektu może być propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon