Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 62 m²

Kraków, Łobzów, Krowodrza

3 SypialniePiętro 2 / 4

1 100 000 zł

17 742 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 62 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Obopólna Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. ObopólnaCena: 1 100 000 (do negocjacji)Powierzchnia: 62 m²Piętro: Drugie piętro w 4-piętrowym bloku z 2006 rokuPrzedstawiam Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² z salonem połączonym z aneksem kuchennym.Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2007 roku, co stanowi jeden z jego największych atutów i zapewnia komfort codziennego użytkowania.Budynek jest 4-piętrowy i wyposażony w windę, co zwiększa wygodę mieszkańców.Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, które po niewielkim odświeżeniu będą prezentować się jeszcze bardziej efektownie.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania o funkcjonalnym układzie, z pełnym wyposażeniem oraz dodatkowymi udogodnieniami. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję.Ponadto istnieje możliwość dokupienia garażu wraz z komórką lokatorską o łącznej powierzchni 20 m², w cenie 159 000 zł.Układ mieszkania:• 2 osobne pokoje• Salon z aneksem kuchennym• Przed pokój• hol wejściowy• korytarz• Łazienka z WCDodatkowe informacje:• Ekspozycja okien –południowo- zachodnia• Ogrzewanie mieszkania oraz wody z centralnego pieca gazowego• Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1 229 zł i został skalkulowany dla dwóch osób.Czynsz obejmuje zaliczki na ogrzewanie mieszkania, dostawę zimnej i ciepłej wody, podgrzewanie wody, odprowadzanie ścieków oraz wywóz odpadów komunalnych. Dzięki temu większość podstawowych kosztów eksploatacyjnych nieruchomości jest już zawarta w miesięcznej opłacie administracyjnej.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Obopólnej w Krakowie, w spokojnej i zielonej części dzielnicy Krowodrza. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), co zapewnia sprawny dojazd do innych części Krakowa. W niewielkiej odległości znajdują się również krakowskie uczelnie wyższe, m.in. AGH oraz Uniwersytet Pedagogiczny, dzięki czemu lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, jak i studentów. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowiOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości TecnocasaW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Apartment 62 m² in Kraków, Krowodrza – Obopólna StreetLocation: Kraków, Krowodrza, Obopólna StreetPrice: PLN 1 100 000 (negotiable)Area: 62 m²Floor: Second floor in a 4-storey building from 2006I am pleased to present this spacious 62 m², three-bedroom apartment featuring a bright living room with an open-plan kitchen.The apartment is fully furnished and ready to move in, requiring no additional financial investment. It is located in a well-maintained building completed in 2006, offering comfort, convenience, and a high standard of living.The apartment is situated in a four-storey building equipped with an elevator, ensuring easy access for residents.The property is in very good condition. It features wooden parquet flooring, which can be easily refreshed to further enhance its elegant appearance.This is an excellent opportunity for those seeking a comfortable home with a practical layout, complete furnishings, and valuable additional amenities. The property is ideal both for families and for investors looking for a high-quality rental opportunity.Additionally, there is an option to purchase a garage together with a storage unit, with a total area of 20 m², for PLN 159,000.Apartment layout:• 2 separate bedrooms• Spacious living room with an open-plan kitchen• Entrance hall• Hallway• Corridor• Bathroom with toiletAdditional information:• Window exposure: South-west exposure• Heating the apartment and hot water from a central gas furnace• The monthly administrative fee is PLN 1 229, calculated for two residents (The fee covers advance payments for central heating, cold and hot water supply, water heating, sewage services, and waste collection, ensuring that most of the property's regular operating costs are already included in the monthly chargé)Location:The apartment is located on Obopólna Street in Krowodrza, one of Kraków's peaceful and green districts. It is an ideal location for those who appreciate a quiet environment while enjoying quick access to the city centre. The neighborhood offers numerous shops, service points, schools, kindergartens, and recreational areas. Public transportation (bus and tram) is within walking distance, providing excellent connections to other parts of Kraków.Several major universities, including the AGH University of Science and Technology and the Pedagogical University of Kraków, are located nearby, making this property an attractive option for both professionals and students. Another advantage is the proximity of green areas, walking paths, and cycling routes, perfect for outdoor activities and relaxation.Mortgage with Tecnocasa Real Estate AgencyOur Agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best mortgage offer tailored to your needs. With us, you can expect the most favorable, personalized financing terms, a thorough explanation of the credit process, and full assistance with all formalities – everything handled in one place, step by step.EXCLUSIVE OFFER!Please contact our office for more details or to arrange a property viewing.Please note that before viewing the property, a brokerage agreement for property purchase must be signed.