Sprzedaż domu, 100 m²

Koninko, powiat poznański

3 Sypialnie

1 140 000 zł

11 423 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWY DOM W KONINKU | 99,8 m² | 1 140 000 ZŁ OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w Koninku, zaledwie około 15 minut od Poznania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, w pełni urządzonego domu z charakterem, łączącego wysoką jakość wykończenia, indywidualny design, funkcjonalność oraz bliskość natury. Dom został wybudowany w 2018 roku, ma powierzchnię 99,8 m² i znajduje się na działce o powierzchni około 190 m². NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - indywidualnie zaprojektowane i wykonane wnętrze, odświeżone w 2023 roku, - wysokiej klasy materiały i zabudowy wykonane na zamówienie, - charakterystyczna elewacja z cegły klinkierowej Röben, - trzy funkcjonalne kondygnacje, - południowo zorientowany, misternie zaprojektowany ogród z doborem roślin dopasowanych do lokalnych warunków, - automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu, - zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu, - bezpośrednie wyjście z ogrodu na ścieżkę spacerową, - kominek, - automatyczne rolety zewnętrzne w całym domu, - dwa naziemne miejsca postojowe, - domek narzędziowy z wyposażeniem ogrodowym, - pełne umeblowanie i wyposażenie, - dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. PRZEMYŚLANY UKŁAD NA TRZECH KONDYGNACJACH Dom oferuje bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. PARTER: - hol wejściowy - 3,50 m² - WC - 1,90 m² - klatka schodowa - 3,80 m² - schowek pod schodami - 1,00 m² - salon z jadalnią - 24,51 m² - kuchnia - 6,41 m² Sercem parteru jest jasny salon z jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i do ogrodu. Półotwarta kuchnia została wykonana jako zabudowa na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD marki BOSCH. W salonie znajduje się również kominek, tworzący wyjątkową atmosferę podczas wieczornego wypoczynku. PIĘTRO: - komunikacja - 5,69 m² - klatka schodowa - 3,80 m² - łazienka - 4,42 m² - WC - 1,90 m² - garderoba / pokój - 8,36 m² - sypialnia - 14,60 m² Pierwsze piętro stanowi prywatną strefę domu. Przestronna sypialnia została uzupełniona o funkcjonalną garderobę. Pomieszczenie o powierzchni 8,36 m² może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dziecka. PODDASZE - PRYWATNA STREFA RELAKSU: - komunikacja - 2,36 m² - pralnia - 2,40 m² - sypialnia - 20,32 m² - balkon - 6,10 m² Poddasze zostało przeprojektowane i zaaranżowane jako otwarta, wyjątkowa przestrzeń. Znajduje się tutaj przestronna sypialnia z wanną oraz wyjściem na balkon - kameralna strefa relaksu, która nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. OGRÓD I TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadbany, południowy ogród, zaprojektowany jako prywatna przestrzeń wypoczynku. Starannie dobrane rośliny zostały dopasowane do lokalnych warunków i charakteru ogrodu. Kompozycję uzupełniają automatyczne nawadnianie, zewnętrzne oświetlenie, dekoracyjne donice oraz zadaszony taras. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z ogrodu na ścieżkę spacerową. WYSOKI STANDARD I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a znaczna część zabudów i mebli została wykonana na indywidualne zamówienie. W 2023 roku wnętrze zostało przeprojektowane i odświeżone, łącząc współczesny design z funkcjonalnością. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, między innymi w: - zabudowę kuchenną na wymiar, - sprzęt AGD BOSCH, - indywidualne zabudowy meblowe, - wyposażenie salonu, - wyposażenie sypialni, - zabudowy garderób, - pralkę i suszarkę, - telewizory, - oświetlenie, - wyposażenie tarasu, - sprzęt i wyposażenie ogrodu. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - jest gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA Koninko to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dostępem do Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15-20 minut. W najbliższej okolicy: - 200 m - Stokrotka - 250 m - przystanek autobusowy - 280 m - Dino - 1,2 km - przedszkole - 4,6 km - szkoła W niedalekiej odległości znajdują się Kórnik, Zamek w Kórniku, Arboretum oraz Jeziora Kórnickie, a okoliczne lasy i pola sprzyjają spacerom i wycieczkom rowerowym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 99,8 m² Działka: ok. 190 m² Rok budowy: 2018 Remont / przeprojektowanie wnętrz: 2023 Liczba kondygnacji: 3 Ogrzewanie: gazowe Ogród: południowy Taras: zadaszony Balkon: 6,10 m² Miejsca postojowe: 2 Rolety: automatyczne Nawadnianie: automatyczne Kominek: tak Domek narzędziowy: tak Wyposażenie: pełne Stan: gotowy do zamieszkania DOM, KTÓRY NIE WYMAGA URZĄDZANIA - TYLKO ZAMIESZKANIA. Cena: 1 140 000 zł Oferta bezpośrednia - kupujący nie ponosi prowizji dla pośrednika. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję za kontakt. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo