Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 82 m²
Wrocław, Trójkąt, Przedmieście Oławskie
785 000 zł
9608 zł/m²
Wystawione 30 sie 2026
O tej ofercie
Duże, przestronne 3-pokojowe mieszkanie (z balkonem) o pow. 82mkw.
Usytuowane na 3 piętrze w budynku 4 piętrowym z 1907 roku (cegła).
Kamienica jest położona w atrakcyjnym miejscu przy Muzeum Etnograficznym (XVIII-wieczny letni pałac biskupów), przy pl. Zgody we Wrocławiu.
Piwnice są po kapitalnym remoncie.
W kamienicy zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Klatka jest zadbana, posiada czynny domofon, oraz wymienioną stolarkę okienną na okna PCV.
Większość udziałów w kamienicy ma wspólnota mieszkaniowa, około 80%.
Jest 20 mieszkań.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, składa się 3 pokoi (20m, 19m, 14m), przedpokoju-12m, łazienki-3m, kuchni-14m.
Łazienka po kapitalnym remoncie, żeliwna wanna, kafelki, kuchnia duża, jasna, z możliwością zaaranżowania przestronnej jadalni, przedpokój tapeta i boazeria, pokoje - tapety.
Każde pomieszczenie ma oddzielne wejście z przedpokoju.
Ogrzewanie C.O. miejskie, ciepła woda - bojler elektryczny.
Mieszkanie posiada licznik energii elektrycznej dwu taryfowy.
W każdym z pokoju jest zachowany piec kaflowy z wbudowaną grzałką elektryczną - sprawne, w tym jeden zabytkowy piec narożnikowy wysoki na 3m. (piece można w każdej chwili wyburzyć uzyskując dodatkową powierzchnie).
Łazienka jest połączona z toaletą.
W kuchni dostępny gaz.
Okna drewniane (skrzynkowe).
Mieszkanie bardzo cieple, wysokie 3m, ekspozycja okien na wschód i zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica około 8m kw od strony ulicy.
Mimo dużej powierzchni mieszkania, opłaty wynoszą około 750 zł. /w tym ogrzewanie C.O./.
Co roczne nadpłaty z tytułu C.O. 400-500 zł.
Fundusz remontowy wynosi 165 zł.
Mieszkanie jest zabezpieczone antywłamaniowymi drzwiami.
Jest to mieszkanie z klimatem, dające możliwości nowej aranżacji.
W promieniu 250m od w/w nieruchomości znajduje się: apteka, komisariat, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, taxi, liczne tereny zielone: ogródki działkowe, park na Niskich Łąkach i Las Rakowiecki.
Dobra dostępność do komunikacji miejskiej tramwaje linii 3 i 5, autobusy.
3 przystanki do rynku, dworca PKS i PKP.
Idealne dla rozwojowej rodziny lub na wynajem.
Stan prawny: własność; Udogodnienia: możliwość podłączenia telewizji kablowej, Internetu, telefonu.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Cena do negocjacji.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3 / 4
Powierzchnia81.7 m²
Pokoje3
Sypialnie2
BudowaCegła
StanDobry
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
A
Art
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4519 zł/mies
Wkład własny20 % · 157 000 zł
157 000 złkredyt 628 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 355 705 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026