Sprzedaż domu, 306 m², działka 210 m²

Fabryczna

6 Sypialnie

1 570 000 zł

5132 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Leśnica to od kilku lat bardzo rozwijająca się część miasta. Mieszkańcy mają na miejscu to wszystko, co jest potrzebne do codziennego życia: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy, markety, komunikacja autobusowa, tramwajowa, PKP, kościół, przychodnie, apteki, kwiaciarnie, restauracje, bary, tereny rekreacyjne - staw niedaleko, las ok. 800 mkw, tereny spacerowe. Dobry dojazd do lotniska, do obwodnic Wrocławia i autostrady. W pobliżu Leśnicy czynny jest bardzo duży szpital a obecnie trwa budowa szpitala onkologicznego. To wszystko powoduje, że Leśnicę zamieszkuje coraz większa liczba osób, znajdujących tutaj pracę i spokojne życie. Ale dobra komunikacja w każdą stronę miasta, zwłaszcza tramwaj pozwala na korzystanie z uroków centrum. Jeśli szukasz spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą, z domem dla 2 rodzin z osobnymi wejściami, lub domu, który z wynajmu jednej zupełnie oddzielnej części pozwoli bezkosztowo mieszkać i utrzymać cały dom, to jest to dom dla Ciebie. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Naprzeciwko domu szkoła podstawowa, przedszkole i blisko żłobek. Jest to duże bezpieczeństwo dla dzieci już częściowo samodzielnych. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 305,9 mkw. Wybudowany z ceramiki, dachówka betonowa. Pozwolenie na użytkowanie z 2014 roku. Po wejściu do wiatrołapu ( przedsionka) są 2wejścia oddzielne do każdej części mieszkalnej. Pierwsza część - wysoki parter- po remoncie: - przedpokój, kuchnia z jadalnią, wc, salon, 3 sypialnie, łazienka i przedpokój Duży salon z kominkiem z piękną podłogą z drewna dębowego z wyjściem na duży taras , z którego jest zejście do ogródka . Jest to ta część domu, która pozwala na odpoczynek w widokiem na zieleń i drzew oraz zachód słońca. Strona zachodnia. Kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona i umeblowana, ze sprzętami AGD. Strona wschodnia. Jest możliwość zamknięcia kuchni, obecnie bez drzwi. Piętro: 3 sypialnie lub może być dowolne przeznaczenie, duża wygodna łazienka z wc i bidetem oraz przedpokój. Z głównej sypialni wyjście na duży taras - strona zachodnia. Druga część z oddzielnym wejściem z wiatrołapu : - przedpokój, przestronny pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon - strona zachodnia. Aneks kuchenny wyposażony w meble i sprzęty kuchenne. - wygodna łazienka z wanną i wc - 2 sypialnie Poziom zero ( trochę poniżej poziomu gruntu): - garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz w projekcie pomieszczenie na dodatkowe małe mieszkanie z dużymi oknami od strony ogrodu. Obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze. Grunt jest własnością. Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń. Media: - woda, kanalizacja, prąd ( oddzielna część posiada podlicznik), gaz. Ogrzewanie i ciepła woda - piecyk gazowy dwufunkcyjny i dodatkowo kominek. Zapraszam na prezentacje. Dom godny uwagi. Odpowiem na wszystkie pytania. --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, 501246463 Oferta nr50141390841 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 570 000 zł