Sprzedaż działki, 1000 m²

Wawer

1 250 000 zł

1250 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Aleksandrowie, w warszawskiej dzielnicy Wawer, w rejonie ul. Podkowy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wymiary: ok. 25,5 × 39 m. Media: gaz i prąd w drodze przy działce. Działka ma regularny, prostokątny kształt. Dojazd zapewniony jest od strony północnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry zabudowy: - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, - realizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, - maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m,- - m aksymalna wysokość budynku mieszkalnego z dachem płaskim: 7,5 m, - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25° do 50°, z możliwością zastosowania dachu płaskiego zgodnie z ustaleniami planu. Przy powierzchni działki 1000 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika 30% wynosi teoretycznie do 300 m². Ostateczna możliwość usytuowania i wielkość budynku zależy m.in. od wyznaczonych w planie linii zabudowy oraz pozostałych przepisów dotyczących zagospodarowania działki. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Aleksandrowie - jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz bliskością rozległych terenów leśnych, zapewniających dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 2,5 km. Stacja kolejowa - ok. 3,2 km. Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy - ok. 3,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 250 000 zł

Gratka

1 250 000 zł

Adresowo

1 250 000 zł