Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 52 m²

Kraków, Czyżyny

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 2 / 4

772 000 zł

14 990 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone przy ul. Śliwkowej w krakowskich Czyżynach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego. 2 POKOJE | 51,5 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON | CZYŻYNY | DO ZAMIESZKANIA UWAGA!!! W przypadku zainteresowania mieszkaniem proszę o kontakt telefoniczny lub SMS na mój numer telefonu. Proszę nie wysyłać wiadomości za pośrednictwem portaluMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę. FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE SYPIALNIE Pierwotnie mieszkanie było zaprojektowane jako klasyczne 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia. Obecnie układ został zmieniony i mieszkanie składa się z: - dwóch niezależnych, nieprzechodnich sypialni, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju, - dużego balkonu. Obecny układ jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, ponieważ dwa niezależne pokoje zapewniają większą funkcjonalność dla najemców. Jednocześnie ścianki działowe pozwalają na zmianę aranżacji i powrót do pierwotnego układu z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną sypialnią, jeśli mieszkanie ma służyć własnym potrzebom. MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawana jest z meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów na wyposażenie. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych (zobacz na zdjęciach). Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych, DUŻY BALKON I ZIELONA, CICHA OKOLICA LOKALIZACJA - CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIE Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Czyżyńskie, skąd można szybko dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby korporacji. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia: 51,50 m², - liczba pokoi: 2, - obecny układ: 2 niezależne sypialnie + osobna kuchnia, - piętro: 2 z 4, - budynek: 2016 rok, - winda: tak, - balkon: duży, - ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy, - podłogi: panele i płytki, - stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania, - wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie, - teren: ogrodzony, - dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania, - czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy 2 osobach, - opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych, - forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, - cena: 772 000 zł. Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Tetiana Kmet

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

772 000 zł