Słoneczna działka pod lasem gotowa do budowy! Pozwolenie, prąd i woda

Sprzedaż działki, 1 m²

Leśne Odpadki

502 320 zł

502 320 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedający jest osobą prywatną, a Kupujący nie ponosi żadnych prowizji lub innych ukrytych kosztów!Ogłoszenie dotyczy działki o pow. 1794 m2, dostępna jest również sąsiednia działka 2600-3000m2 do wytyczenia (posiada pozwolenie na budowę oraz projekt "Dom w przebiśniegach 9 (G2)")Nieruchomość położona jest w miejscowości Leśne Odpadki w gm. Brójce w powiecie łódzkim wschodnim, na wschód od miasta Łódź (ok. 2 km od administracyjnych granic Łodzi), tuż przy Lesie Kraszewskim, który jest jednym z największych lasów w okolicy Łodzi i jest doskonałym miejscem na kontakt z przyrodą.Działka posiada wydaną pozwolenie na budowę oraz zarejestrowany dziennik budowy na projekt domu "Dom przy Bukowej 36". Projekt domu został zaadaptowany do działki m.in. zmieniono kierunek wjazdu do garażu oraz kondygnacje zostały podwyższone. Projekt urządzenia terenu na ostatnim zdjęciu.Działka na planie trapezu wraz z częścią dojazdową o powierzchni 1794 m2 i wymiarach około 49m x 33m.Kształt i powierzchnia nieruchomości pozwalają na budowę domu z zachowaniem miejsca na przestronny, pokaźny ogród.Na nieruchomości znajdują są także: prąd (trójfazowy) oraz woda z sieci gminnej wraz ze studzienką z wodomierzem, a także całościowe ogrodzenie. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej stanowi droga prywatna, której nabywca będzie współwłaścicielem. Droga prywatna została utwardzona tłuczeniem oraz obsadzona obustronnie tujami, które stanowią piękną aleję. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, występują nasadzenia brzozy. Na życzenie Kupującego możliwa bezkosztowa wycinka przez Sprzedającego.Nasadzenia tui Szmaragd wzdłuż wschodniej oraz północnej granicy.Światłowód w drodze.Warto dodać, że południowa względem lasu ekspozycja daje nieruchomości korzystne nasłonecznienie przez cały dzień.W okolicy znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, ruch samochodowy jest bardzo nieznaczny, a w okolicy nie ma źródeł hałasu. Obecny Plan Ogólny gminy nie przewiduje możliwości dalszej zabudowy, co gwarantuje zachowanie kameralnego klimatu okolicy w przyszłości.Polecam wszystkim szukającym swojego miejsca w spokojnej i pięknej okolicy. Las Kraszewski jak również okolica przedmiotowej nieruchomości świetnie nadają się do spacerowania, jazdy rowerem lub konno oraz są w stanie zapewnić odpoczynek od zgiełku miasta. Otoczenie ma charakter rekreacyjny, bezpośrednia bliskość lasu zapewnia czyste i świeże powietrze, a najbliższe sąsiedztwo gwarantuje zachowanie w przyszłości ciszy i spokoju.Dojazd do przedmiotowej nieruchomości z centrum Łodzi (umowne skrzyżowanie ulic Piotrkowskiej i Piłsudzkiego ok. 25km) jest dogodny i zajmuje ok. 30-40 min. nieruchomość jest również dobrze skomunikowana z dużą częścią miasta.Nieruchomość stanowi pełną własność Sprzedającego, który jest jej samoistnym posiadaczem. Stan prawny jest uregulowany, a działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń - nie jest obciążona hipoteką, nie ma żadnej służebności, roszczeń itp.Dodatkowe informacje można uzyskać bezpośrednio od Sprzedającego pod adresem Leśne Odpadki 31a.Więcej zdjęć dostępnych drogą email.Zachęcamy do oględzin nieruchomości!Ogłoszenie zamieszczone przez właściciela będącym jednocześnie osobą prywatną.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

502 320 zł