Sprzedaż domu, 160 m², działka 1028 m²

Czerwonak

870 000 zł

5438 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

DOM WOLNOSTOJĄCY | 160 m² | DZIAŁKA 1028 m² | KOZIEGŁOWY | LAS ZA OGRODEM Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 160 m², położony na dużej, pięknie usytuowanej działce o powierzchni 1028 m² w Koziegłowach pod Poznaniem. To nieruchomość dla osób, które szukają dużej działki, przestrzeni, bliskości natury i jednocześnie bardzo dobrej infrastruktury, a przede wszystkim chcą stworzyć dom dokładnie według własnego pomysłu. NAJWIĘKSZY ATUT – DZIAŁKA I LAS Działka ma bardzo dobry, praktyczny kształt i daje wiele możliwości zagospodarowania. Bezpośrednio z tylnej części działki mamy wyjście w kierunku lasu, dzięki czemu nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, zieleni i bliskości natury. To świetne miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób, które po pracy chcą odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. DOM – DUŻO PRZESTRZENI I DUŻY POTENCJAŁ Dom ma około 160 m² powierzchni i obecnie składa się z: - przestronnego salonu, - kuchni z jadalnią, - 4 sypialni, - 2 łazienek, - kotłowni, - zabudowanego ganku z tyłu budynku. Dodatkowym atutem jest duży, murowany garaż znajdujący się na działce. Nieruchomość wymaga remontu, w tym m.in. wykonania ocieplenia i nowej elewacji. Jest to jednak właśnie jej ogromny potencjał – nowy właściciel może przeprowadzić modernizację według własnego gustu i potrzeb, tworząc wygodny dom rodzinny z dużym ogrodem. MEDIA I INFRASTRUKTURA Działka jest uzbrojona w najważniejsze media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz. Dodatkowo na działce znajduje się studnia, która może być dużym udogodnieniem przy pielęgnacji ogrodu. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga. KOZIEGŁOWY – BLISKO POZNANIA I WSZYSTKIEGO, CO POTRZEBNE Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Jednocześnie dom położony jest w miejscu, które pozwala cieszyć się zielenią i spokojem, a bliskość lasu dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. DLACZEGO WARTO? - 160 m² powierzchni domu - 1028 m² dużej działki - las praktycznie na wyciągnięcie ręki - wyjście z tylnej części działki w kierunku lasu - 4 sypialnie - 2 łazienki - salon + kuchnia z jadalnią - duży murowany garaż - pełne uzbrojenie działki - dodatkowa studnia - utwardzona droga dojazdowa - bardzo dobra infrastruktura w okolicy - duży potencjał aranżacyjny i modernizacyjny Jeśli szukasz dużej działki pod Poznaniem, domu z dużą liczbą pokoi i możliwością stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. To miejsce najlepiej ocenić osobiście – szczególnie warto zobaczyć działkę, jej położenie oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Zapraszam na prezentację ! Agent prowadzący: Agnieszka Konieczna Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa160 m²

Powierzchnia działki1 028 m²

Sypialnie4

Łazienki2

BudowaBeton

StanDo remontu

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

870 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5008 zł/mies

Wkład własny20 % · 174 000 zł

174 000 złkredyt 696 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 502 501 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026