Mieszkanie – Wieliczka, Gościniec, Osiedle Krzyszkowice

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 57 m²

Wieliczka, Gościniec, Osiedle Krzyszkowice

3 SypialniePiętro 1

849 500 zł

14 904 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Z radością prezentuję komfortowe, pięknie urządzone i gotowe do zamieszkania 4-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze, w budynku z 2019 roku (wykończony dopiero w drugiej połowie 2020 roku), w Wieliczce - osiedle Krzyszkowice (bardzo blisko granicy Krakowa). Mieszkanie znajduje się na spokojnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu ze szlabanem, w świetnie skomunikowanej części Wieliczki - spacerkiem można dostać się do: - Paczkomatu (przed blokiem), OneBox, OrlenPaczka, - Sklepów (Lidl, Biedronka, Intermarche, Piekarnia, Cukiernia i Metro Market - czynny 7 dni w tygodniu), - Szkół, przedszkoli i żłobków, - Kościoła, - Parku im. Adama Mickiewicza, - Przystanków autobusowych, stacji PKP, - Solnego Miasta. W bliskiej okolicy Park&Ride i stacja SKA "Wieliczka Park", dzięki której dostaniesz się pociągiem w 20 minut do centrum Krakowa. W bliskim sąsiedztwie sieć sklepów ATUT w Wieliczce, myjnia samochodowa i stacje benzynowe. W budowie jest estakada, która spowoduje bardzo szybkie włączenie się do A4, w okolicy której ruszyła budowa kolejnego centrum handlowego. Lokal mieszkalny ma powierzchnię 57 m2, jest narożny i bardzo dobrze doświetlony, z południowo-wschodnią ekspozycją oraz balkonem ponad 4 m2. Skład mieszkania: - salon z aneksem kuchennym (21m2), - pokój nr 1 (8 m2), - pokój nr 2 (8 m2), - sypialnia (8,6 m2), - łazienka (3,7 m2) - korytarz (7,7 m2) - balkon (4,05 m2) Koszty eksploatacji są bardzo niskie ze względu na fakt, że koszt gazowego ogrzewania (kotłownia z piecem zlokalizowanym na osiedlu) jest bardzo mały dzięki przeprowadzonym rurom grzewczym wzdłuż mieszkania oraz rewelacyjnie docieplonym budynku. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażonymi pomieszczeniami: salon z kuchnią, łazienka i korytarz (cała zabudowa + sprzęty AGD). W strefie kuchenno-salonowej znajdują się m.in.: płyta indukcyjna (70cm - większa niż standardowe płyty, dzięki czemu można komfortowo gotować), piekarnik Samsung, mikrofalówka Samsung, zmywarka Bosch oraz lodówka LG (kompresor lodówki został wymieniony na nowy w lipcu 2026), okap, klimatyzacja AUX (serwisowana, odgrzybiana i czyszczona w lipcu 2026). Na korytarzu znajduje się pralka i suszarka bębnowa Elektrolux. W łazience zastosowano armaturę Grohe oraz elementy Roca i Geberit czy odpływ liniowy pod prysznicem. Mieszkanie zostało wyposażone w drzwi marki DRE, a podczas wykańczania mieszkania ze stanu deweloperskiego zostały dokonane przeróbki elektryczne i wodno-kanalizacyjne dla większego komfortu użytkowania mieszkania. Pozostałe części mieszkania czyli 2 pokoje i sypialnia - do uzgodnienia, ale jeśli sprzedający chciałby je urządzić po swojemu - oczywiście jesteśmy na to otwarci na drodze obniżenia ceny mieszkania. Do mieszkania przynależą dwa niezależne i sąsiadujące miejsca w garażu podziemnym. Znajdują się bezpośrednio pod ścianą, przy windzie. Za zaparkowanym autem jest wystarczająco miejsca, aby bezpiecznie zostawić rowery/szafy. Cena: 63 000 zł / miejsce lub 120 000 zł / dwa miejsca. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry stan techniczny mieszkania - przegląd instalacji elektrycznej oraz przegląd kominiarski wykonane w ostatnich tygodniach, jest bez zastrzeżeń. Szukamy kogoś, kto doceni ten lokal tak, jak my przez ostatnie lata. Mieszkanie było urządzane pod nas z dbałością o szczegóły i komfort życia dla całej naszej rodziny. Natomiast po powiększeniu rodziny i pracy zdalnej, przestało być dla nas wystarczające względem ilości pokoi. Lokal jest wolny od licytacji czy zajęć sądowych/komorniczych. Mieszkanie jest planowo gotowe do wejścia od stycznia 2027 roku, natomiast jesteśmy otwarci na wydłużenie tego czasu o 2-3 miesiące i wynajem od kupującego tego mieszkania na bardzo atrakcyjnych warunkach. Byłoby to dla nas bardzo komfortowe, aby na spokojnie wykończyć nowe lokum przed opuszczeniem aktualnego. W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt. Kto nie pyta, ten nie pije szampana… w swoim nowym mieszkaniu! Jeśli mieszkanie naprawdę Ci się podoba, doceniasz tę rewelacyjną lokalizację i fakt, że możesz trzymać w bezpiecznym miejscu swoje pojazdy bez martwienia się, czy zaparkujesz po pracy pod blokiem, zadzwoń i porozmawiajmy o cenie. Jesteśmy otwarci na rozsądne propozycje - być może uda nam się dojść do porozumienia, które będzie satysfakcjonujące dla obu stron. Nic nie tracisz, pytając, bo nie ma głupich pytań. A możesz zyskać swoje wymarzone mieszkanie. Biurom nieruchomości/pośrednikom sprzedaży nieruchomości serdecznie dziękujemy za kontakt, nie będziemy zainteresowani współpracą.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo