Sprzedaż domu, 125 m², działka 7495 m²

Puszcza Mariańska

3 Sypialnie2 Łazienki

890 000 zł

7120 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Podmiejska oaza z duszą i ogromnym potencjałem I Bednary Górne k. Żyrardowa Szukasz azylu, który łączy autentyczny klimat tradycyjnej architektury z nowoczesnym komfortem? Oto wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Bednary Górne (gmina Puszcza Mariańska) zrewitalizowany dom z cegły radziejowskiej z 1956 roku, posadowiony na imponującej działce o powierzchni 7 495 m². To idealna przestrzeń dla osób pragnących oddechu od zgiełku miasta, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do Warszawy. Kluczowe Atuty Nieruchomości Generalny remont bez kompromisów (2014 - 2020): Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, postawiono nowy komin, zamontowano solidny dach z blachodachówki Ruukki z dociepleniem oraz nowe, duże okna ze szprosami, które wspaniale doświetlają wnętrza. Wchodzisz i mieszkasz bez uciążliwych prac budowlanych. Unikalny klimat modern rustic: Sercem domu są dwa odrestaurowane przez zduna, w pełni sprawne piece kaflowe (jeden z funkcją gotowania). Dają niezrównane, naturalne ciepło i tworzą niepowtarzalny nastrój, a nowoczesna kuchnia z płytą indukcyjną gwarantuje codzienną wygodę. Ogród z niezakłóconym widokiem: Za domem rozpościera się otwarta przestrzeń pól i zieleni brak bezpośrednich sąsiadów z tyłu daje pełną intymność i poczucie wolności. Staw na własnej posesji daje możliwość hodowania ryb. Wielofunkcyjny budynek gospodarczy: Murowany garaż z niezależnym, wykończonym pomieszczeniem to gotowe miejsce na pracownię artystyczną, biuro do pracy zdalnej, siłownię lub pokój gościnny. Potencjał inwestycyjny w MPZP: Aż 4 110 m² działki objęte jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (2MN). Oznacza to gwarancję braku uciążliwego przemysłu w sąsiedztwie oraz możliwość formalnego wydzielenia w przyszłości dodatkowych działek budowlanych. Rozkład Pomieszczeń (ok. 125 m² powierzchni użytkowej) Dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną strefę wypoczynku. Parter (ok. 80 m²): - Reprezentacyjny taras/weranda (ok. 35 m²): Naturalne przedłużenie salonu od wiosny do jesieni wymarzone miejsce na poranną kawę i wieczorne spotkania z przyjaciółmi. - Przedpokój: Przestronna strefa wejściowa z trwałymi kaflami na podłodze. - Kuchnia: Nowoczesna zabudowa wyposażona w płytę indukcyjną, zgrabnie połączona z tradycyjnym akcentem kaflowym. - Dwa jasne, ustawne pokoje z dużymi oknami ze szprosami. - Łazienka: przestronny pokój kąpielowy z wanną. Poddasze użytkowe (ok. 45 m²): - Dwa przestronne pomieszczenia: Wykończone estetycznymi panelami podłogowymi, idealne na sypialnie dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne. - Druga łazienka: Zapewnia pełen komfort domownikom na górnej kondygnacji. Dane Techniczne i Media - Nowy dach, pełne docieplenie, przygotowany na każdą porę roku, wysokiej klasy blachodachówka Ruukki. - Konstrukcja: Trwała, tradycyjna cegła radziejowska, gwarantująca doskonałą akumulację ciepła zimą i przyjemny chłód latem. - Stolarka: Nowe, energooszczędne okna PCV ze stylowymi szprosami. - Podłogi: Praktyczne kafle na parterze, ciepłe panele na poddaszu. - Woda: Wodociąg miejski. - Kanalizacja: Szczelne szambo. - Ogrodzenie: Płot metalowy od frontu; boki posesji zorganizowane w sąsiedztwie nowej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja: Spokój Wsi, Standard Przedmieścia Nieruchomość leży w malowniczych Bednarach Górnych, w otulinie przyrody gminy Puszcza Mariańska, łącząc sielski spokój z rewelacyjną infrastrukturą transportową: Stacja kolejowa Jesionka (ok. 4 km): Zapewnia regularne, bezpośrednie połączenia Kolei Mazowieckich z Warszawą. Dojazd do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje ok. 45-60 minut. Żyrardów (zaledwie 5 km): Pełne zaplecze miejskie w zasięgu kilku minut jazdy autem szkoły, przedszkola, centra handlowe, restauracje, zabytkowa Osada Fabryczna oraz stacja PKP (pociągi przyspieszone i Intercity docierają do Warszawy Centralnej w 2530 minut). Samochodem do Warszawy i Łodzi: Szybki wyjazd na węzeł autostrady A2 (Wiskitki) oraz trasę ekspresową S8 pozwala na sprawny dojazd do granic stolicy w 3540 minut. Ta nieruchomość to rzadkie połączenie autentycznej historii z nowoczesną wygodą oraz bankiem ziemi o powierzchni trzech czwartych hektara. Zadzwoń i umów się na prezentację, by poczuć ten klimat na żywo. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

890 000 zł

Gratka

890 000 zł

Piotr Wypychowicz