Dom – Bobrowniki

Sprzedaż domu, 160 m², działka 400 m²

Bobrowniki

5 Sypialnie3 Łazienki

260 000 zł

1625 zł/m²

Wystawione 5 wrz 2026

O tej ofercie

Poszukujesz dwurodzinnego domu w zaciszu a równocześnie z idealnym połączeniem do miast ościennych? Zapoznaj się z poniższą ofertą. Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 400 m2 usytuowaną w miejscowości Rogoźnik, gmina Bobrowniki, przy ulicy Kolejowej. Nieruchomość zabudowana jest dwupiętrowym budynkiem z lat 70 z użytkowym poddaszem oraz dwoma balkonami, o powierzchni 160m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony i został wykonany w tradycyjnej technologii, z cegły. Dach pokryty jest papą. Na działce znajduje się również murowany garaż o powierzchni 32m2. Dom został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny - ma wspólne główne wejście prowadzące przez wiatrołap, z którego znajdują się niezależne wejścia zarówno do piwnicy jak i na każdą z kondygnacji mieszkalnych oraz na jeden z balkonów. Dzięki temu każdy poziom może funkcjonować jako oddzielne mieszkania, lub połączenia ich w jedną przestronną część mieszkalną, idealną dla jednej rodziny. Na wysokim parterze znajduje się duża kuchnia oraz dwa pokoje i łazienka, na piętrze trzy pomieszczenia oraz dwie łazienki (osobno toaleta). Na drugim piętrze znajdują się cztery pomieszczenia (jedno bez okna). Wysokość poddasza to około 190 cm. Z piętra na piętro prowadzą szerokie, betonowe schody. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na urządzenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Działka jest prostokątna, uzbrojona we wszystkie potrzebne media: prąd, gaz, kanalizację. Prowadzi do niej asfaltowa droga dojazdowa. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz sąsiadujące domy w zabudowie jednorodzinnej. Okolica jest cicha i spokojna. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 448 m2, co daje łącznie 848m2 terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji. Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie. Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną. Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. ANN NIERUCHOMOŚCI Dominika Mirowska-Kowalik (licencja nr: 32788)

Co w cenie

Ogród
Garaż
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

260 000 zł

Gratka

260 000 zł

Otodom

260 000 zł